TE RENOVEREN GEZINSWONING

In verband met dit goed

U geniet hier van een ruime charmante te renoveren gezinswoning, met 3 slaapkamers, gelegen op een royaal perceel van 22a 91ca, met een bruikbare vloeroppervlakte van 154m².

De woning is tijdloos ingericht en biedt de mogelijkheid om er uw eigen stijl in naar boven te brengen, waar u en uw gezin tot rust kunnen komen en kunnen genieten van elkaar.
Het woonhuis is centraal gelegen met een vlotte verbinding naar de N72, Zonhoven - Heusden-Zolder - Beringen – Heppen - Lummen. Het gelegen in een straal van +/-2 km van het centrum van Beringen, waar u kan genieten van allerlei winkels, supermarkten en ontspanningsfaciliteiten.
In de onmiddellijke omgeving van het woonhuis (0,5 km – 5 km) bevindt zich een opstapplaats van de lijn, gemeentehuis, bank, uitgaansmogelijkheden, … en in de ruimere zin bevindt het goed zich op minder dan 25 km van Hasselt en Genk.

Indeling:
Zolder: niet geïsoleerd.

Gelijkvloers:
Inkomhal, charmante zit- en eetkamer (living), witte ruime keuken, opbergruimte, toilet, badkamer, 2 slaapkamers, trappenhal naar de 3 de slaapkamer.

Kelder:
Kleine opbergruimte.

Losstaande garage.

Pluspunten:
- Rustige woonwijk.
- Toplocatie.
- Centraal gelegen.

U heeft ook de mogelijkheid om de woning af te breken en er uw droomhuis op te bouwen!
Indien u voldoet aan de voorwaarden kan u slopen en heropbouwen aan het verlaagd BTW tarief of aanspraak maken op een sloop- en heropbouwpremie, kijk het zeker na op: https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/bouwen-en-verbouwen/btw-tarief-van-6-bij-renovatie-en-sloop-en-heropbouw-van-woningen en bevraag u zeker ook even bij de STAD BERINGEN.
Voor meer informatie met betrekking tot de mogelijkheden, verwijs ik graag naar de stad Beringen, met de vermelding van de onderstaande perceelgegevens:
Beschrijving:
BERINGEN 1 AFD/BERINGEN
Een woonhuis op met aanhorigheden gelegen Maasheide 130, sectie B, perceelnummer 0385/M_P0000 (woonhuis) en 0385/K_P0000 (Boomgaard Hoog), 0385//L_P0000 (tuin) en 0385/R_P0000 (Woeste grond), voor een gezamenlijke oppervlakte van 22a91ca.

EPC: 539 kWh/m² per jaar en energielabel F.
Asbest: Niet asbestveilig, er zijn 9 asbestmaterialen vastgesteld, 4 om dringend te verwijderen, 1 om te verwijderen en 4 om zorgvuldig te beheren.

Voor al uw andere vragen of een eventueel bod, contacteer ons gerust op het nummer 011/53.02.81. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1958
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte154m²
• Kadastraal inkomen772 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• Zolder
• Kelder
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster2291m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC539 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20241013-0003410622-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met landelijk karakter

Documenten en bijlagen

• Varia Opzoekingen_publiciteit_compressed.pdf