TE RENOVEREN HANDELSHUIS

In verband met dit goed

Te renoveren handelspand met woonst.
In Vlijtingen is dit charmant, te renoveren handelshuis gelegen met een uitstekende zichtbaarheid en parkeergelegenheid voor de deur. Het pand is strategisch gelegen: scholen, horeca, winkels,... bevinden zich op wandelafstand en er is een vlotte verbinding naar Maastricht, Tongeren, Bilzen en Luik.

Op het gelijkvloers is het pand ingedeeld in een grote handels-/winkelruimte en enkele bergingen of stockageruimtes, leefruimte, een badkamer, toilet en een keuken.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 kamers en een opslagruimte.
Verder is er ook nog een kelder en ruime zolder en 2 garages.

Het pand heeft een gemengde bestemming: deels een woongedeelte en deels een handelsgedeelte. Het kadastraal uittreksel meldt enkel de bestemming “handelshuis”.
Er is een EPC residentieel opgemaakt: de hoofdbestemming van de gebouweenheid bepaalt welk energieprestatiecertificaat voorhanden dient te zijn. De hoofdbestemming wordt bepaald aan de hand van de bruikbare vloeroppervlakte die elke bestemming inneemt in de eenheid. Het EPC geeft een energielabel F: de renovatieverplichting is dus van toepassing.
Het pand is opgenomen in de lijst van leegstaande woningen; aan de nieuwe eigenaar kunnen onder bepaalde voorwaarden vrijstelling of schorsing van betaling verleend worden. G score: D P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHandelspanden
• Kadastraal inkomen924 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 1 badkamer
• Kelder

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren
• Aantal parkeerplaatsen binnen2

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster377m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC571 kWh/m²
• RF-Energie labelF
• Unieke code van het EPC-certificaat202112190002512801-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• EPC EPC Mheerstraat 12 Volledig.pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (73092B088100K000).pdf
• Andere asbest attest.pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_73092B0881-00K000_20250131.pdf
• Elektrische installatie 202409007667_1_nl_HEI_5.pdf
• Bodemattest ABA_73092B088100K000_20250051588.pdf
• Kadaster CadGIS plan 73092B0881-00K000_2.pdf
• Stedenbouw stedbouw 2025.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Eenvormige verkoopsvoorwaarden voor online verkoop Mheerstraat 12 geanon.pdf