Te renoveren handelspand met woongelegenheid

In verband met dit goed

Te renoveren handelspand met woongelegenheid op commerciële ligging nabij station van Berchem, Singel en Ring van Antwerpen.

Op het gelijkvloers: commerciële ruimte vooraan (ca. 50m²) met traphal naar de kelder en bovenliggende verdiepingen.
Achteraan is er een stockage/archief ruimte (ca. 25m²) met sanitaire voorzieningen.
De kelder (ca. 40m²) is voorzien van individuele meters voor water, gas en elektriciteit.

De twee bovenliggende verdiepingen telkens voorzien van tussenverdiepingen (ca. 22,50 m²). De eerste werd uitgerust als keuken en eetkamer en de tweede als badkamer met ligbad, wastafel, WC en gaswandtoestel.

Op de eerste verdieping: kamer aan de straatkant (ca. 19m²) en aansluitende achterliggende ruimte (ca. 12m²).
Op de tweede verdieping: kamer vooraan (ca. 19m²) en aansluitende achterkamer (ca. 12m²).
Verwarming gebeurt met gaskachels.

Aankoop deels aan 2% mogelijk voor het woongedeelte.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1899
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Oppervlakte van het woongedeelte240m²
• Kadastraal inkomen1.975 €

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster96m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC689 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250325-0003556545-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebieden en afbakeningslijn grootstedelijk gebied Antwerpen
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (11003B005200M004).pdf
• Varia MVO.pdf
• Elektrische installatie EK Driekoningenstraat 67 - niet huishoudelijk.pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundig uittreksel.pdf
• EPC EPC 2025.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE Asbestattest 2025.pdf
• Bodemattest OVAM_Bodemattest .pdf
• Waterinfo ActaMaps Overstromingsrapport (11003B005200M004).pdf
• Elektrische installatie EK Driekoningenstraat 67 - woning.pdf
• Voorkooprecht RVV 1910.pdf
• Kadaster kad plan.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden.pdf