TE RENOVEREN HANDELSPAND

In verband met dit goed

Het betreft een handelspand te Sint-Truiden.
Het gelijkvloers van het pand bestaat onder meer uit een inkomhal, een cafetaria en vier zalen.
De eerste verdieping bestaat uit twee kamers en een badkamer.
Er is tevens een kelder aanwezig.

ORGANISATIE BIDDIT
De verkoop zal plaatsvinden via het platform www.biddit.be. De instelprijs bedraagt €375.000,00 en de biedingen zullen van start gaan op maandag 15 december 2025 om 14:00u om te eindigen op dinsdag 23 december 2025 omstreeks 14:00u.

BEZICHTIGINGEN
Het pand kan u steeds bezichtigen, elke woensdag van 17:00u tot 18:00u en elke zaterdag van 11:00u tot 12:00u. Dit vanaf woensdag 3 december 2025 tot en met zaterdag 20 december 2025.

VOORZIEN COMFORT
* alle attesten (EPC, elektriciteit, asbest, e.d.) voorhanden

KENMERKEN WONING
* blanco bodemattest
* geen wettelijke voorkooprechten van toepassing
* EPC: 2478159kWh/m²jaar – label X - certificaatnummer: 20250107-0006201262-NR-1
* renovatieplicht
* asbestattest – niet-asbestveilig
* elektrische installatie = niet-conform
* niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied - P-score = A – G-score = A

ADMINISTRATIEVE GEGEVENS WONING
Een gebouw, volgens kadaster “kantoorgebouw”, op en met grond en aanhorigheden, gelegen Spoorwegstraat 31, gekend volgens titel sectie G nummer 316-V-2 en volgens recent kadastraal uittreksel sectie G nummer 0316V2P0000, met een oppervlakte volgens titel en kadaster van negen are éénenzeventig centiare (9a 71ca).

ALLE INFO
Mocht u verder nog gegevens nodig hebben kan u steeds contact opnemen met notariskantoor NOTALIM (kantoor te Alken) via het nummer 011/31.36.33 of via het e-mailadres jill.l@notalim.be G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafOnmiddellijk
• Gebouw1900
• PandtypeKantoren
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen4.672 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 1 badkamer
• 1 WC

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk
• StaatTe renoveren

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster971m²

Energiegegevens

• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250107-0006201262-NR-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Kadaster Kadastraal_plan.pdf
• Stedenbouw Vastgoedinfo_2025.pdf
• Elektrische installatie elektrische_keuring_spoorwegstraat.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_71053G031600V002.pdf
• Voorkooprecht RVV_nihil.pdf
• Kadaster uittreksel_kadastrale_legger_-_geanonimiseerd.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_71053G031600V002.pdf
• EPC EPC_Spoorwegstraat_31_Sint-Truiden.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Erfgoed_71053G031600V002.pdf
• Bodemattest Bodemattest_Spoorwegstraat_31_Sint-Truiden.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden_geanonimiseerd.pdf