TE RENOVEREN HERENHUIS

In verband met dit goed

Karaktervolle woning met 2 voormalige praktijkruimtes, ideaal voor vrij beroep. Gelegen op een perceel van 10a93ca met vlotte bereikbaarheid en openbaar vervoer in de buurt.
Indeling:
•Oprit en terras in klinkers,
•Afzonderlijke garage of tuinberging,
•Kelder met vier aparte ruimtes: bergruimte, stookkelder, voorraadkelder en wasruimte,
•Gelijkvloers: inkomhal met trap, 2 praktijkruimtes, leefruimte met salon en eetplaats, veranda, keuken met toegang tot terras en kelder, grote garage met poorten voor- en achteraan en vaste trap naar zolder boven de garage,
•1e verdieping: ruime nachthal, 4 slaapkamers, badkamer, vaste trap naar 2e verdieping en zolder, aparte zolder boven de garage (ingedeeld in twee ruimtes),
•2e verdieping: nachthal, 2 slaapkamers, 2 zolderruimtes en extra zolder boven de garage (met inklapbare trap),
•Zolder toegankelijk vanuit een van de kamers. G score: C P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1932
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte511m²
• Kadastraal inkomen1.514 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 8 slaapkamers
• 1 badkamer
• Zolder
• Kelder
• Veranda
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatTe renoveren
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster1093m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC401 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20240303-0003162670-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Kadaster kadastrale legger.pdf
• Varia WORG_nee.pdf
• Stookolietank conformiteitsattesten mazoutreservoirs_geanonimiseerd.pdf
• Stedenbouw rooilijn.pdf
• EPC EPC.pdf
• Stedenbouw stedenbouwkundige inlichtingen.pdf
• Andere asbestattest.pdf
• Elektrische installatie keuring elektrische installatie_geanonimiseerd.pdf
• Bodemattest bodemattest.pdf
• Kadaster kadastraal plan.pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_nee.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport (watertoets en risicozones).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden verkoopsvoorwaarden biddit_Oudenaardsesteenweg 835 Erpe-Mere_geanonimiseerd.pdf