Te renoveren hoeve met schuur en gronden te Tessenderlo-Ham à Tessenderlo-Ham

In verband met dit goed

Referentie: 292275

Te renoveren hoeve met schuur en gronden te Tessenderlo-Ham, Langven 39A, gekadastreerd sectie A nummers 0623DP0000, 0649DP0000, 0627FP0000, 0625AP0000, 0630CP0000 en 0616AP0000, met een totale oppervlakte 2ha 11a 89ca.

De perceelnummers 0616AP0000, 0625AP0000, 0627FP0000 en 0630CP0000, samen voor een totale oppervlakte 1ha 50a 88ca worden nog verpacht tot 31 december 2032. Deze zijn vrij van gebruik vanaf 1 januari 2033 (pachtprijs per jaar 415 EUR).

De woning, schuur en grond gelegen op de perceelnummers 0623DP0000 en 0649DP0000 zijn vrij van gebruik uiterlijk bij ondertekening van de akte.

De woning omvat:
* Kelder (onder eetplaats en living)
* Gelijkvloers: - ruime inkomhal - living - eetplaats - keuken - gang - 2 slaapkamers - badkamer (bad + dubbele lavabo) - wc - zeer ruime garage met smeerput + schuur (bijgebouw)
* Bovenverdieping: zeer ruime zolder met talloze mogelijkheden

Stedenbouw:
- Gewestplan: deels agrarische gebieden en deels natuurgebieden (616A en 625A)
- Zoneringsplan: Collectief te optimaliseren buitengebied met referentie: 081-511
- Onroerend erfgoed: Vastgesteld bouwkundig erfgoed - Beschrijving: Hoeve met losse bestanddelen - Referentie: 17659 - Geldigheid startdatum: 01/02/2018 - Externe documentatie: • https://id.erfgoed.net/aanduidingsobjecten/17659

Aanvraag opname in vergunningenregister van woning en schuur -> in aanvraag
Bouwjaar hoeve met schuur: tussen 1900 en 1918
Losstaande bijgebouwen -> niet vergund

EPC: Energielabel F - 619kWh/(m² jaar) => Renovatieverplichting is van toepassing

Waterinfo:
Perceel P-score: A (perceelnummers: 0627FP0000 en 0649DP0000) - B (perceelnummer 0616AP0000) - D (perceelnummers: 0623DP0000, 0625AP0000, 0630CP0000)
Gebouw G-score: A (perceelnummer: 0623DP0000 en 0627FP0000) G score: A P score: D

Algemene informatie

Vrij vanafAndere
PandtypeHuizen
Kadastraal inkomen873 €
Aantal gevels4

Samenstelling

2 slaapkamers

Bijkomende informatie

Type verwarmingElectriciteit

Gebouw en tuin gegevens

Oppervlakte kadaster21189m²

Energiegegevens

Dubbele beglazing

Energiescore (kengetal) van het EPC619 kWh/m²
RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
Unieke code van het EPC-certificaat20250513-0003593270-RES-1

Stedelijke informatie

Stedenbouwkundige vergunning

De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannendeels agrarische gebieden en deels natuurgebieden
overstromingsgebiedGedeeltelijk gelegen in een mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisAndere

Documenten en bijlagen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs
490.000 €

Verkocht door de notaris Notaris WOUTERS Philip

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.

Te renoveren hoeve met schuur en gronden te Tessenderlo-Ham

Langven 39A, 3945 Tessenderlo-Ham