TE RENOVEREN HUIS

In verband met dit goed

OPENBARE VERKOPING VIA BIDDIT (enkel online bieden, met instelpremie) VAN EEN HUIS TE HOBOKEN Cockerillplaats 50/52
Beschrijving:
11382 ANTWERPEN 37 AFD/HOBOKEN 2 AFD/
Een huis op en met grond en alle verdere aanhorigheden, staande en gelegen te 2660 Antwerpen (district Hoboken), Cockerillplaats 50/52, volgens titel ten kadaster gekend sectie C, nummer 135/F/4, met een oppervlakte van tweehonderd vijftien (215) vierkante meter en thans ten kadaster gekend sectie C, nummer 0135F4P0000, met eenzelfde oppervlakte. K.I.: € 1.492,00.
Opmerking van de notaris – feitelijke toestand
Zoals ter plaatse door ondergetekende notaris werd vastgesteld op 21 oktober 2025 is het huis in werkelijkheid opgedeeld in meerdere woongelegenheden.
Hierbij wenst ondergetekende notaris de expliciete afwezigheid van de waarborg over de conformiteit op stedenbouwkundig vlak te vermelden.
Bouwjaar: 1938.
Beschikbaar & Ingenottreding: lees verkoopsvoorwaarden op Biddit.be!
EPC’s: lees verkoopsvoorwaarden op Biddit.be! - Renovatieplicht
Asbestinventaris-attesten: lees verkoopsvoorwaarden op Biddit.be!
Bezichtiging: zonder afspraak, elke dinsdag tussen 16.00-18.00 uur en elke zondag tussen 10.00-12.00 uur en dit vanaf 17 februari 2026 tot en met 17 maart 2026.
Stedenbouw:
Ondergetekende notaris verklaart overeenkomstig artikel 5.2.1 VCRO, op basis van voormeld stedenbouwkundig uittreksel en hoger gezegd schrijven van de stad Antwerpen:
1° dat voor het onroerend goed geen stedenbouwkundige vergunningen/omgevingsvergunningen voor stedenbouwkundige handelingen bekend zijn.
2° dat de meest recente stedenbouwkundige bestemming van het gebied waarin het onroerend goed gelegen is, is (cf. gewestplan): woongebieden + aanvullende voorschriften gp 14: art 1. GRUP AFBAKENING GROOTSTEDELIJK GEBIED ANTWERPEN op 19/06/2009.
3° geen kennis te hebben van enige planbatenheffing.
4° dat het onroerend goed niet het voorwerp uitmaakt van een maatregel als vermeld in titel VI, hoofdstuk III en IV handhavingsdecreet (zijnde een rechterlijke of bestuurlijke maatregel) dan wel of een procedure voor het opleggen van een dergelijke maatregel hangende is.
5° dat op het onroerend goed geen voorkooprecht rust, zoals bedoeld in artikel 2.4.1 VCRO en zoals bedoeld in artikel 5.2.1 §1 lid 1 7° VCRO.
6° dat voor het onroerend goed geen verkavelingsvergunning/omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden van toepassing is.
7° dat het onroerend goed niet gelegen is in een risicogebied voor overstromingen.
8° dat het onroerend goed niet het voorwerp uitmaakt van een voorkeursbesluit of een projectbesluit.
9° dat het onroerend goed niet staat vermeld in het register van herstelvorderingen.
Opmerking hieromtrent door ondergetekende notaris:
Volgens artikel 4.2.14 §1 VCRO worden bestaande constructies waarvan door enig rechtens toegelaten bewijsmiddel wordt aangetoond dat ze gebouwd werden voor 22 april 1962, geacht vergund te zijn. Dit betekent echter niet dat indien recentere vergunningsplichtige werken werden uitgevoerd aan de vergund geachte constructie, deze handelingen door gezegd vermoeden gedekt worden.
Indien mocht blijken dat wat betreft het te verkopen onroerend goed het gebouw niet conform de wetgeving op het vlak van stedenbouw werd opgericht en/of gewijzigd werd, wordt de koper er door ondergetekende notaris op gewezen, dat hij een regularisatie-vergunning of een regulariserende melding dient te vragen/te doen en/of indien werken nodig zijn om de gebouwen in overeenstemming te brengen met de stedenbouwkundige regelgeving, dat hij hiertoe het nodige zal dienen te doen, zonder verhaal tegen om het even wie.
BIEDEN en MEER INFORMATIE te vinden via de BIDDIT-site, gelieve de link https://www.biddit.be/nl/catalog/detail/292445 te gebruiken.
Ondertekening PV van toewijs: 24 maart 2026 om 11U op het kantoor van Deckers notarissen te Antwerpen. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• Gebouw1938
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen1.492 €

Samenstelling

• 1 slaapkamer

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster215m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC1.662 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20251127-0003744384-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Andere ASBEST_101.pdf
• Elektrische installatie 127111_42085_495529_Rapport_EI1_v2_-2020_06_012702680.pdf
• Andere ASBEST_202.pdf
• Voorkooprecht RVV_dag_akte.pdf
• EPC EPC_ATTEST_NR50BUS202.pdf
• Elektrische installatie 127111_42082_495526_Rapport_EI1_v2_-2020_06_012702676.pdf
• Varia affiche.pdf
• Andere ASBEST_001.pdf
• EPC EPC_ATTEST_NR50BUS001.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw_-_135F4.pdf
• Kadaster Kadastraal_plan_-_Cockerillplaats.pdf
• Elektrische installatie 127111_42083_495527_Rapport_EI1_v2_-2020_06_012702678.pdf
• EPC EPC_ATTEST_NR50BUS102.pdf
• Elektrische installatie 127111_42086_495530_Rapport_EI1_v2_-2020_06_012702681.pdf
• Andere ASBEST_GD.pdf
• EPC EPC_ATTEST_NR50BUS201.pdf
• Elektrische installatie 127111_42081_495525_Rapport_EI1_v2_-2020_06_012702677.pdf
• Andere ASBEST_102.pdf
• EPC EPC_ATTEST_NR50BUS002.pdf
• Bodemattest OVAM_-_135F4.pdf
• Elektrische installatie 127111_42084_495528_Rapport_EI1_v2_-2020_06_012702679.pdf
• Andere ASBEST_201.pdf
• EPC EPC_ATTEST_NR50BUS101.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_-_135F4.pdf
• Andere ASBEST_002.pdf
• EPC EPC_ATTEST_GD.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden anonimiseren_verkoopsvoorwaarden_goed_te_Hoboken_Cockerillplaats_50-52.pdf