TE RENOVEREN KLOEKE WONING, MET RUIME LOODS

In verband met dit goed

Ontdek deze kloeke en lichtrijke woning in Menen, gebouwd in 1965, met een bewoonbare oppervlakte van 306m² op een perceel van 1899m².
De woning heeft een praktische indeling met inkomhall, keuken, eetplaats en salon, vier slaapkamers, twee badkamers en twee aparte toiletten. Er is een aangename tuin met terras, en achteraan een grote loods.
De woning is ook voorzien van kelders en een ruime dubbele garage.
De woning heeft EPC-label F met een score van 782 kWh/m², er moet dus gerenoveerd worden. Dat biedt u de kans om de woning niet alleen energie-efficiënter te maken, maar deze ook volledig naar eigen smaak in te richten.
De P- & G-score is B, wat wijst op een kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering. Het pand ligt in woongebied en er is een stedenbouwkundige vergunning uitgereikt. Er is geen voorkooprecht RUP en er zijn geen herstelmaatregelen ruimtelijke ordening van toepassing. Het maatregelenregister is niet van toepassing.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

Algemene informatie

• Vrij vanafOnmiddellijk
• Gebouw1965
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte306m²
• Kadastraal inkomen1.846 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 2 badkamers
• 2 WC
• Kelder
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingStedelijk
• StaatTe renoveren
• Aantal parkeerplaatsen binnen2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1899m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC782 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20260914-0003953563-RES-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Bodemattest Bodemattest_309X_geanonimiseerd_.pdf
• Voorkooprecht RVV_hernieuwd_04092026_geanonimiseerd.pdf
• Onroerend erfgoed Onroerend_Erfgoed_geanonimiseerd.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw_309X_geanonimiseerd.pdf
• Kadaster Kadastraal_plan_woning_geanonimiseerd.pdf
• Stookolietank Stookolietank.pdf
• Kadaster Kadastrale_legger_geanonimiseerd.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_geanonimiseerd.pdf
• Elektrische installatie Elektrische_installatie.pdf
• EPC EPC.pdf
• Varia Maatregelenregister_nihil_geanonimiseerd.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE Asbestinventarisattest.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden BIDDIT_verkoopsvoorwaarden_geanonimiseerd.pdf