TE RENOVEREN RIJWONING MET POTENTIEEL

In verband met dit goed

Instelprijs : 120.000€
Aantal slaapkamers: 3
EPC: F- score (renovatieplicht)
Omschrijving:
Bent u op zoek naar een woning met karakter én renovatiemogelijkheden op een uitstekende locatie in Antwerpen? Dan is deze charmante rijwoning in de Stadionstraat misschien iets voor u!
De woning is gelegen in een rustige straat in de populaire buurt Kiel, vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer, en het park "Kielpark". De ligging combineert vlot bereikbare voorzieningen met de rust van een woonwijk.
Indeling:
Gelijkvloers:
- Inkomhal met trap
- Leefruimte met ruimte voor salon en eetplaats
- Keuken met toegang tot de koer
- Toilet
- Koer (buitenruimte)
1e verdieping:
- Ruime slaapkamer, badkamer
2e verdieping (zolderverdieping):
- 2 slaapkamers,
Pluspunten:
- Authentieke elementen aanwezig
- Structuur met potentieel voor renovatieproject
- Gunstige ligging nabij invalswegen en openbaar vervoer
- Rustige straat in een opkomende buurt
Opmerkingen:
De woning verkeert in te renoveren staat, wat u de kans biedt om alles volledig naar eigen smaak en noden in te richten. Perfect voor investeerders, handige harry’s of gezinnen die hun droomwoning willen creëren.
Wg, Gvg, Gmo, Gvkr, Gvv. Renovatieplicht.
BEZOEK: Afspraak te maken via het notariskantoor op nummer 03/213.03.03 G score: B P score: B

Algemene informatie

• Vrij op09/12/2025
• Gebouw1919
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte70m²
• Kadastraal inkomen560 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster141m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC747 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat202410020003395382-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Andere Asbestattest.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_(11809I240900V005).pdf
• EPC EPC_-_geldig_tot_02_10_2034.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Risicozones_overstromingen_(11809I240900V005).pdf
• Kadaster Opzoeking_kadaster_04_04_2024.pdf.publicatie.pdf
• Bodemattest Bodemattest_09_04_2024.pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundig_uittreksel_30_04_2025.pdf
• Elektrische installatie EK_niet_conform.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Watertoets_(11809I240900V005).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden eenvormige_verkoopsvoorwaarden_biddit_2025_4_(1).voor_publicatie.pdf