Te renoveren rijwoning

In verband met dit goed

Bent u op zoek naar een renovatieproject op een toplocatie in Gent? Dan is deze charmante rijwoning met tuin precies wat u zoekt!
Gelijkvloers: living, keuken en badkamer.
Eerste verdieping: 2 slaapkamers.
Tweede verdieping: 2 zolderkamers.
Deze woning biedt een unieke kans om uw eigen stadwoning naar wens in te richten. Renovatieplicht van toepassing. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Kadastraal inkomen404 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk
• StaatTe renoveren

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster81m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC570 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20240306-0003168014-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw stedenbouwkundige_inlichtingen.pdf
• Varia ActaMaps_-_Nieuwevaart_247,_9000_Gent_(44810K023700M000).pdf
• Waterinfo ActaMaps_Watertoets_(44810K023700M000).pdf
• Kadaster kadastrale_legger.pdf
• Voorkooprecht VKR_Vlaamse_Codex_Wonen.pdf
• Elektrische installatie EK_9000_Gent_-_Nieuwevaart_247.pdf
• EPC EPC_9000_Gent_-_Nieuwevaart_247.pdf
• Andere asbestattest_Nieuwevaart_247.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw_24.03.2025.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_(44810K023700M000).pdf
• Bodemattest Bodemattest_(blanco).pdf
• Waterinfo ActaMaps_Risicozones_overstromingen_(44810K023700M000).pdf
• Kadaster kadastraal_plan.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden lastenkohier_Nieuwevaart_247.pdf