TE RENOVEREN RIJWONING

In verband met dit goed

Te renoveren rijwoning met 3 slaapkamers, gelegen nabij het centrum van Izegem. KI: 334,00 euro. Oppervlakte 120m2- vastgesteld bouwkundig erfgoed Onderwijzerswoning - EPC 646 kWh/m2 - renovatieplicht - niet asbestveilig. Water: P & G-score: C. Niet gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied.
gelijkvloers: inkom, hal, living, eetruimte, keuken met aangrenzende koer, badkamer. Eerste verdieping: 3 slaapkamers. Tweede verdieping: ruime zolder.

Voor meer informatie en/of een afspraak voor een bezoek, gelieve contact op te nemen met het kantoor van Laga & Laga Notarissen, 051/30.33.25.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1919
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen334 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Eetkamer
• Woonkamer

• Oppervlakte woonkamer1m²

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingStedelijk
• StaatTe renoveren

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster120m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC646 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20230901-0002972758-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenIndustriegebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Documenten en bijlagen

• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_Prins_Albertlaan_36_Ize.pdf
• Kadaster kadastrale_legger.pdf
• Voorkooprecht VLM_rapport_09062026_voorkooprecht_Vlaamse_Waterweg.pdf
• Onroerend erfgoed onroerend_erfgoed.pdf
• Kadaster Kadastraal_plan1.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE asbestattest_-_prins_albertlaan_36_izegem.pdf
• Varia maatregelenregister.pdf
• Varia ANB_-_Opzoeking_van_09-06-2026_143036.pdf
• EPC EPC_attest.pdf
• Stedenbouw stedenbouwkundige_inlichtingen.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden OV_Lastenkohier_Prins_Albertlaan_36_Izegem_geanonimiseerd.pdf