TE RENOVEREN RIJWONING

In verband met dit goed

Nabij het centrum van Halle.
Indeling:
- gelijkvloers: 4 ruimtes, een badkamer met toilet en een keuken;
- eerste verdieping: 2 slaapkamers;
- zolderverdieping: 2 bijkomende ruimtes die kunnen worden ingericht als slaapkamer.
Gelegen op wandelafstand van het centrum en in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Met de nodige renovaties kan deze woning worden omgetoverd tot een gezellige gezinswoning of een interessant investeringsproject.
Wg, Gvg, Gmo, Gvkr, Gvv. Renovatieplicht.
BEZOEK: zonder afspr. elke zaterdag van 10u-12u en woensdag van 14u-16u vanaf zaterdag 13/9 tem woensdag 1/10. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Oppervlakte van het woongedeelte104m²
• Kadastraal inkomen505 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster190m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC517 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20250623-0003631932-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Kadaster Kadaster.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_(watertoets_en_risicozones)_Edingensesteenweg_57,_Halle_E0082W3P0000.pdf
• Bodemattest Bodemattest_17.03.2025.pdf
• Stedenbouw SI_20.03.2025.pdf
• Elektrische installatie EK__Edingensesteenweg_57_-_1500_Halle_(KSV).pdf.pdf
• Kadaster Kadastraal_plan.pdf
• Varia Brief_AV-211-2025-00235_20250324_informatief.pdf
• Varia N7_Edingensesteenweg_57_HALLE.pdf
• EPC EPC.pdf
• Andere Asbestattest_Edingensesteenweg_57,_1500_Halle.pdf
• Voorkooprecht Voorkooprecht_NVT_12.03.2025.pdf
• Varia DC_a_la_carte_-_VLANED_-_DC_(12-03-2025).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden_Edingensesteenweg_57_te_Halle.pdf