TE RENOVEREN RIJWONING

In verband met dit goed

Ontdek deze te renoveren rijwoning in de Grootveldstraat te Landen. Deze woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 163m² op een perceel van 2a85ca. U vindt hier drie slaapkamers, één badkamer en één toilet, wat de woning ideaal maakt voor gezinnen.

De woning beschikt over een tuin en een terras, waar u kunt genieten van de buitenlucht. Het pand bestaat uit twee verdiepingen en is gelegen in een rustige woonomgeving met P- & G-Score: A, wat betekent dat er geen overstromingen gemodelleerd zijn.

Het kadastraal inkomen bedraagt 580 euro, en er is een renovatieplicht van toepassing. Het EPC-label is E met een score van 426 kWh/m².

In het bestemmingsplan is het pand aangeduid als woongebied. Er is geen stedenbouwkundige vergunning uitgereikt, en er is geen voorkooprecht RUP of verkavelingsvergunning van toepassing. Het maatregelenregister is nee.

Mis deze kans niet om een woning naar uw eigen smaak te renoveren en te personaliseren in een gunstige locatie!

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte163m²
• Kadastraal inkomen580 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingStedelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster285m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC426 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20260511-0003866789-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Kadaster Kadastraal_plan.pdf
• Varia 2026-04-23_DC_a_la_carte_-_VLANED_-_DC_23-04-2026.pdf
• Varia Maatregelenregister.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE asbestattest_.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_Grootveldstraat_75_Land.pdf
• Elektrische installatie Keuring_elektriciteit.pdf
• Stookolietank Keuring_stookolietank.pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundige_inlichtingen.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Lastenkohier.pdf