Te renoveren rustige halfopen bebouwing nabij centrum

In verband met dit goed

Te renoveren pand. Ideaal als starterswoning of renovatieproject. Gelegen in een rustige straat vlakbij het centrum van Beervelde. In de nabijheid van alle buurtwinkels, school, openbaar vervoer en vlot bereikbaar via snelle toegang tot zowel R4, E17 als E40
OPGELET: gewijzigde kostenpercentages 2024: zie bijlage varia (2) kostenpercentage G score: A P score: C

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1910
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte60m²
• Kadastraal inkomen275 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• OmgevingLandelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster268m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC799 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20230915-0002990497-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannengewestplan: woongebieden, APA Lochristi: woonzone
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Andere 1661-asbestattest-30.pdf
• Elektrische installatie report_202309001476_nl.pdf
• Varia DC à la carte - VLANED - DC (2-09-2023).pdf
• Varia kostenpercentages.pdf
• EPC Certificaat-20230915-0002990497-RES-1.pdf
• Stedenbouw VIP_Summary (30).pdf
• Plan Kadastraal plan C-0054NP0000 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf
• Kadaster Kadaster opzoeking C-0054NP0000 (10-07-2023 15-49-46).pdf
• Waterinfo Watertoets waterbeheerder Heistraat 4, Lochristi C0054NP0000.pdf
• Bodemattest ABA_44008C005400N000_20230631661.pdf
• Waterinfo Risicokaart waterbeheerder Heistraat 4, Lochristi C0054NP0000.pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_02092023.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden N OV eenvormige verkoopsvoorwaarden - online OV op biddit.be - 2023 (FEDNOT - 09-2023) - DC1.pdf