TE RENOVEREN STARTERSWONING MET TUINTJE

In verband met dit goed

Gelegen in het hart van Ninove, biedt deze woning een uitstekende kans voor starters en investeerders. Dit te renoveren pand heeft potentieel om te transformeren tot een aantrekkelijke woonruimte of een rendabel investeringsobject.
Eigenschappen:
- 2 slaapkamers.
- Zolderruimte: Handig voor extra opslag of verdere ontwikkeling.
- Kelder: De kelder is nog leeg te maken door de nieuwe eigenaar!
- Tuin: Een klein, onderhoudsvriendelijk tuintje voor persoonlijke invulling.
De centrale ligging biedt nabijheid tot diverse voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en openbaar vervoer. Deze locatie maakt het een aantrekkelijke optie voor zowel eigen bewoning als verhuur. G score: D P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1930
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte100m²
• Kadastraal inkomen255 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• Zolder
• Kelder

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster135m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen winkels

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC842 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20240321-0003185161-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Bodemattest 318. bodemattest - blanco .pdf
• Kadaster 305. kadastrale legger - GDPR.pdf
• Waterinfo 314. risicokaart waterbeheer.pdf
• Varia 334. ActaMaps perceelrapport.pdf
• Kadaster 306. kadastraal plan.pdf
• Waterinfo 315. overstromingsrapport.pdf
• Andere 336. asbestattest.pdf
• EPC 321. EPC.pdf
• Varia 333. ActaMaps.pdf
• Stedenbouw 309. stedenbouwk uittreksel (planning-vergunningenregister).pdf
• Voorkooprecht 317. recht van voorkoop - geen.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden GDPR.pdf