TE RENOVEREN VILLA OP TOPLIGGING

In verband met dit goed

Deze villa met veel potentieel is centraal gelegen. Het rustige Tennispad situeert zich op een boogscheut van de Lippenslaan, en op wandelafstand van zee en strand.
De gelijkvloerse verdieping bestaat uit inkomhall, toilet, living met eetkamer, keuken, slaapkamer met badkamer en een zonnige veranda.
Op de eerste verdieping bevinden zich een badkamer en drie slaapkamers (waarvan één met bad).
Het pand heeft een grote omliggende tuin.
In de tuin bevindt zich ook een carport.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1948
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte115m²
• Kadastraal inkomen1.192 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 2 badkamers
• 4 WC
• Veranda
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatTe renoveren
• Aantal parkeerplaatsen binnen2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster792m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC528 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20250402-0003565819-RES-2

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Documenten en bijlagen

• EPC EPC_Tennispad_3.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Risicozones_overstromingen_31334B086800_000.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE asbestattest_Tennispad_3_Knokke-H.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw_tuin_2026.pdf
• Bodemattest Bodemattest_huis.pdf
• Varia ActaMaps_-_Tennispad_3_8300_Knokke_31334B086800_000.pdf
• Kadaster Kadastraal_uittreksel_geanonimiseerd.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Watertoets_31334B086800_000.pdf
• Voorkooprecht VLM_rapport_29062026.pdf
• Elektrische installatie AREI.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_31334B086800_000.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw_huis_2026.pdf
• Bodemattest Bodemattest_tuin.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Lastenkohier_Tennispad_3_geanonimeerd.pdf