TE RENOVEREN VILLA

In verband met dit goed

Villa met mooie tuin op gunstige ligging te Lissewege.

De woning beschikt over een gelijkvloers met inkomhal, apart toilet, badkamer met bad en lavabo, keuken, eet- en zithoek.
Op de verdieping, in het zadeldak, bevinden er zich twee slaapkamers en twee iets kleinere kamers.
De garage is bereikbaar via de oprit en sluit aan op een bergruimte die uitgeeft op het ruime terras en de grote tuin.

Geen vergunning – Woongebied – Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd – Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig – Geen verkavelingsvergunning - geen watergevoelig openruimtegebied.
Deels gelegen in overstromingsgevoelig gebied; P-score: B en G-score: B.
Voorzien van stadswater, elektriciteit, kabeldistributie.
Verwarming met aardgas.
Berekend energieverbruik: 353 kWh/m² jaar, GEEN renovatieplicht.
Asbestveilig.
Opp. 946 m² – K.I. € 823 – Vrij bij betaling koopprijs en kosten.

Tip: de eerste bieder krijgt een korting (instelpremie) van 1% op zijn eerste bod op voorwaarde dat deze bieder ook de uiteindelijke koper van het goed wordt.
Biedingsperiode: zondag 18 mei 2025 om 13u tot maandag 26 mei 2025 om 13u. In verlengingen (zogenaamde “zandloper” zoals beschreven in verkoopsvoorwaarden) biedingen enkel nog mogelijk voor zij die reeds minstens 1 bod uitbrachten vóór oorspronkelijk einduur biedingsperiode.

G score: B P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1977
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen823 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster946m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC353 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Unieke code van het EPC-certificaat 20230924-0002997631-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Waterinfo 40.1 Watergevoelig openruimtegebied.pdf
• Voorkooprecht 52. Voorkooprecht (nieuw).pdf
• Andere 66. Geanonimiseerd - Asbestattest.pdf
• Waterinfo 47. Watertoets (nieuw).pdf
• Kadaster 06. Kadastraal plan.pdf
• Waterinfo 48. Risicozone overstroming.pdf
• Bodemattest 45. Bodemattest.pdf
• EPC 63. Geanonimiseerd - EPC.pdf
• Onroerend erfgoed 46. Erfgoedtoets (nieuw).pdf
• Stedenbouw 40. Stedenbouwkundig uittreksel (nieuw).pdf
• Elektrische installatie 64. Geanonimiseerd - Keuring elektriciteit.pdf
• Kadaster 05.Geanonimiseerd - kadastrale legger.pdf
• Varia 50. Register van Herstelvorderingen (actueel).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Geanomiseerd - biddit PV lastenkohier minnelijke OV.pdf