TE RENOVEREN WONING - 15A 61CA

In verband met dit goed

RUIME, TE RENOVEREN WONING MET 4 à 5 SLAAPKAMERS, GROOT 15a 61ca.

Te renoveren woning, rustig en landelijk gelegen te Bergstraat nummer 11 in het hartje van Kozen, vlakbij het centrum van Nieuwerkerken en op korte afstand van omliggende steden zoals Sint-Truiden, Hasselt en Herk-de-Stad.

De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 259 m² met volgende indeling:

- kelder;
- gelijkvloers: inkomhal, zitkamer, woonkamer, keuken en aan de achterkant bevinden zich nog werk – en bergruimtes/stallingen met een extra oppervlakte van ongeveer 147m²;
- 1e verdieping: nachthall, 3 slaapkamers, bergruimte en badkamer;
- zolderverdieping: polyvalente ruimte die dienst kan doen als 4e grote slaapkamer of hobby-/kantoorruimte en 2 kleinere bergruimtes.

Deze woning met tal van mogelijkheden beschikt verder ook nog over een grote tuin, en biedt prachtig zicht op achterliggende boomgaarden.

Bouwjaar volgens kadaster: 1953.
KI : 751 euro.
Elektriciteit: 3-fasige aansluiting.

Gelegen deels in woongebied met landelijk karakter, deels in agrarisch gebied. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1953
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte259m²
• Kadastraal inkomen751 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• Zolder
• Kelder
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingLandelijk
• StaatTe renoveren
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1561m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC680 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20240509-0003241689-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenDeels Woongebied met landelijk karakter en deels Agrarisch gebied

Documenten en bijlagen

• EPC 80799_10245_294931_Certificaat-20240509-0003241689-RES-1.pdf
• Kadaster Kadastrale legger.pdf
• Stedenbouw Vastgoedinfo.pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Voorkooprecht Geen voorkooprecht.pdf
• Andere 80799_15686_294604_Asbestattest Bergstraat 11 Kozen.pdf
• Waterinfo Watertoets waterbeheerder Bergstraat 11, Nieuwerkerken B0116C2P0000.pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_71031B0116-00C002_20250313.pdf
• Waterinfo Risicokaart waterbeheerder Bergstraat 11, Nieuwerkerken B0116C2P0000.pdf
• Elektrische installatie 80799_26615_294951_202405001540_1_nl_HEI_5.pdf
• Kadaster Kadastraal plan Bergstraat 11 Kozen B-0116C2P0000 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Eenvormige verkoopsvoorwaarden - online OV op biddit.be.pdf