TE RENOVEREN WONING - HALFOPEN BEBOUWING

In verband met dit goed

In rustige straat met buitenruimte (tuin).
De omliggende woningen in de straat vormen een charmant geheel van voormalige arbeiderswoningen.
Unieke kans voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil heropbouwen (wettelijke renovatieverplichting binnen 6 jaar na aankoop):
(1) Ofwel, volledig te renoveren aan 6 % BTW (voor alle kopers, ook reeds met een eigendom);
(2) Ofwel, met sloop- en heropbouwvergunning volledig nieuwe woning bouwen aan 6 of 21 % BTW (afhankelijk of de koper reeds een eigendom heeft en hoe hij dit verkreeg, vraag na bij uw notaris).
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafOnmiddellijk
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte78m²
• Kadastraal inkomen166 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster200m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC1.205 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20260318-0003826703-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Bodemattest Bodem_nihil.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw.pdf
• Onroerend erfgoed Onroerend_erfgoed.pdf
• EPC EPC_F.pdf
• Waterinfo Watertoets.pdf
• Plan plan_kadaster.pdf
• Voorkooprecht RVV_nvt.pdf
• Kadaster Kadastrale_legger_anoniem.pdf
• Andere Asbestveilig_maar_niet_asbestvrij.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden_BIDDIT.pdf