TE RENOVEREN WONING MET 4 SLAAPKAMERS

In verband met dit goed

Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kan renoveren?
Deze open bebouwing, gelegen in een rustige straat in Puurs, biedt tal van mogelijkheden voor wie ruimte en potentieel weet te waarderen.
De woning, gebouwd in 1933, is gelegen op een perceel van 335 m² en beschikt over een praktische indeling met maar liefst 4 slaapkamers. Met een bewoonbare structuur over 3 verdiepingen vormt dit pand de ideale basis voor een grondige renovatie naar hedendaags wooncomfort.
Binnenin vindt u onder andere een leefruimte, keuken, badkamer en mogelijkheid tot 4 slaapkamers. Dankzij de solide structuur en het volume kan deze woning omgevormd worden tot een ruime en moderne gezinswoning.
Troeven:
- Open bebouwing (4 gevels);
- 4 slaapkamers;
- Perceel van 335 m²;
- Rustige ligging in Puurs;
- Volledig naar eigen smaak te renoveren;
- Interessante investeringsopportuniteit.
De woning is onderworpen aan de renovatieverplichting (EPC-label F – 684 kWh/m²), wat u de kans biedt om energiezuinig en toekomstgericht te verbouwen.
Gelegen in woonuitbreidingsgebied en vlot bereikbaar, met voorzieningen, scholen en verbindingswegen in de nabije omgeving. G score: B P score: C

Algemene informatie

• Opbrengsteigendom

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1933
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Kadastraal inkomen324 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster335m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC684 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20250401-0003568183-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoonuitbreidingsgebied

Documenten en bijlagen

• Bodemattest Bodemattest_-_anoniem.pdf
• Kadaster Kadaster_opzoeking_V_Vergauwenstraat_15_Puurs_B-0114RP0000_18-06-2025_.pdf
• Varia ANB_-_Opzoeking_van_04-02-2026_092856.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_V_Vergauwenstraat_15_Pu.pdf
• Andere asbestattest_V_Vergauwenstraat_15_2870_Puurs-Sint-Amands.pdf
• Voorkooprecht VLM_rapport_04022026.pdf
• Kadaster Kadastraal_plan_V_Vergauwenstraat_15_Puurs_B-0114RP0000_Schaal_1-1000_.pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_12030B0114-00R000_20260204.pdf
• Elektrische installatie Elektrische_keuring.pdf
• EPC EPC_V_Vergauwenstraat_15_2870_Puurs-Sint-Amands.pdf
• Stedenbouw VIP_20250606_12030B0114_00R000.pdf
• Varia MVO_summary.pdf
• Varia Atlas_der_buurtwegen_-_Bos_-_KLIM.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Eenvormige_verkoopsvoorwaarden_anoniem.pdf