TE RENOVEREN WONING MET GARAGE & TUIN

In verband met dit goed

Een karaktervolle, te renoveren woning, gelegen op een vlot te bereiken locatie, aan de Gentse binnenring, sectie K, nummer 956/D/6 P0000, oppervlakte 178 m², KI € 909, en garage nr. 8 in het aanpalende appartementsgebouw "Residentie SANTIAGO" te Gent, Godshuizenlaan 109+, sectie K, nummer 960/T/5 P0013, KI € 91.
Indeling woning:
- gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, zithoek, bureau, bijkeuken en tuin;
- 1e verdieping: hal, badkamer, keuken, 2 slaapkamers;
- 2e verdieping: hal, berging, 2 slaapkamers.
Nutsvoorzieningen: elektriciteit, gas, water, teledistributie, telefoon en riolering.
Woning: EPC 486 kWh/m², certificaatnr 20240125-0003112997-RES-1, energielabel E - renovatieplicht.
Woning en garage: niet-asbestveilig.
Stedenbouw:
- woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde, Vg, Gmo, Vkr Vlaamse Wooncode;
- opgenomen op de inventaris van (tijdelijk) ongeschikte en onbewoonbare woningen. G score: C P score: C

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1933
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen909 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• Kantoor
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster178m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC486 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20240125-0003121997-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisAndere
• Ander type van inventarisopgenomen op de inventaris van (tijdelijk) ongeschikte en onbewoonbare woningen

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw 06.STU - 960T5.pdf
• Onroerend erfgoed 13. ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44816K095600D006).pdf
• Varia 13. ActaMaps - Godshuizenlaan 131, 9000 Gent (44816K095600D006).pdf
• Elektrische installatie Keuring Elektrische installatie.pdf
• Waterinfo 13. ActaMaps Risicozones overstromingen (44816K096000T005).pdf
• EPC 09. EPC gemeenschappelijke delen.pdf
• Varia 20. Syn 2025.pdf
• Bodemattest 04.OVAM - 0960T.pdf
• EPC 09. EPC Godshuizenlaan 131 Gent_01033903.pdf
• Varia 13. ActaMaps Erfgoed (44816K095600D006).pdf
• Andere Asbestattest woning.pdf
• Varia 02. Basisakte - Santiago RIO goedgekeurd reglement 09.03.2020 + KB 20.12.2020(1).pdf
• Kadaster 07. KL gemene delen 2025.pdf
• Varia 02. Basisakte Santiago(1).pdf
• Kadaster Kadastrale legger.pdf
• EPC 09. EPC gemeenschappelijke delen - garage.pdf
• Waterinfo 13. ActaMaps Watertoets (44816K095600D006).pdf
• Andere asbestattest garage - Godshuizenlaan 109 (garagebox nr8), 9000 Gent.pdf
• Stedenbouw 06.STU - 956D6.pdf
• Onroerend erfgoed 13. ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44816K096000T005).pdf
• Andere Asbestattest gemeenschappelijke delen.pdf
• Waterinfo 13. ActaMaps Risicozones overstromingen (44816K095600D006).pdf
• Bodemattest 04.OVAM - 0956D.pdf
• Waterinfo 13. ActaMaps Watertoets (44816K096000T005).pdf
• Varia 13. ActaMaps - Godshuizenlaan (G8) 109 +, 9000 Gent (44816K096000T005).pdf
• Varia 13. ActaMaps Erfgoed (44816K096000T005).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden.pdf