TE RENOVEREN WONING MET GROTE TUIN

In verband met dit goed

Rustig gelegen halfopen bebouwing met grote tuin en garage op gegeerde locatie.
Kelder; gelijkvloers: inkomhal met trap, keuken, eet- en leefruimte, wasruimte, toilet; Verdiep: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer; zolder.
Oppervlakte perceel 888 m².
KI € 646.
EPC: 1117 kWh/(m²jaar), label F. Renovatieplicht.
Elektriciteit niet conform.
Niet-asbestveilig.
Geen RVV.
Inventaris verwaarlozing. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1954
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen646 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster888m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC1.117 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20250423-0003574778-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisAndere
• Ander type van inventarisInventaris verwaarlozing

Documenten en bijlagen

• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44043A015000M000).pdf
• Kadaster Kadastraal plan.pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (44043A015000W000).pdf
• Andere asbestattest - 2025-04-16.pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundige inlichtingen - tuin.pdf
• Varia ActaMaps - Jan Verhaeghe Wijk, 9820 Merelbeke (44043A015000W000)_c.pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (44043A015000M000).pdf
• Bodemattest OVAM Bodemattest - 0150 M.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44043A015000W000).pdf
• Bodemattest OVAM Bodemattest - 0150 W.pdf
• Elektrische installatie Elektrische keuring.pdf
• Voorkooprecht VLM rapport - geen RVV.pdf
• Varia ActaMaps - Tuinwijk Jan Verhaegen 45, 9820 Merelbeke (44043A015000M000).pdf
• Kadaster Kadastrale legger - geanonimiseerd.pdf
• Waterinfo Opzoeking watergevoelig openruimtegebied.pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (44043A015000M000).pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundige inlichtingen - huis.pdf
• EPC EPC Certificaat-20250423.pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (44043A015000W000).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Algemene verkoopsvoorwaarden - geanonimiseerd.pdf