TE RENOVEREN WONING MET T UIN

In verband met dit goed

BESCHRIJVING:
Een te renoveren woning met tuin en met inbegrip van alle aanwezige roerende goederen, gelegen 3000 Leuven, Hoegaardsestraat 3, gekadastreerd afdeling 24514, sectie A, nummer 0132R P0000, groot 5a 13ca, KI € 638,00. Uitstekend gelegen nabij het centrum van Leuven, doch in een rustige straat en nabij verschillende parken (park Abdij van Park, park Philipssite, Park Michotte), tevens op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer (bus en trein), met vlotte bereikbaarheid van de oprit van de autostrade (E40).

GEGEVENS:
Wg - vg - gvv - gvkr - gmo – niet overstromingsgevoelig, perceelscore en gebouwscore A – EPC: 910 kWh/(m²jaar), label F (renovatieverplichting) – niet-asbestveilig – nutsvoorzieningen: elektriciteit, water, gas – niet verhuurd (vrij van gebruik) – vrij en onbelast – gewone voorwaarden – geen watergevoelig openruimtegebied. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1875
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte170m²
• Kadastraal inkomen638 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster513m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC910 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20230629-0002931693-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (24514A013200R000).pdf
• Voorkooprecht Geen RVV op 18-04-2025.pdf
• Elektrische installatie Attest EK Hoegaardsestraat.pdf
• Plan Plan Hoegaardenstraat.pdf
• EPC Attest EPC Hoegaardsestraat .pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (24514A013200R000).pdf
• Kadaster Kadastraal plan.pdf
• Andere Attest ASBEST Hoegaardsestraat.pdf
• Stedenbouw Sted.inl..pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (24514A013200R000).pdf
• Kadaster Kadastrale legger bl..pdf
• Bodemattest Attest OVAM.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden.pdf