Presentatiebeeld van het pand n° 295397

In verband met dit goed

Referentie: 295397


Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kan opfrissen? Deze charmante rijwoning, gelegen in de Patersonstraat 91 te Oostkamp, biedt tal van mogelijkheden en een uitstekende ligging recht tegenover de basisschool.

Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal, die toegang geeft tot de gezellige leefruimte. Aansluitend vindt u de keuken en een veranda die uitkijkt op de tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging met toegang naar buiten, een apart toilet, een garage met zolder (bereikbaar via een uitschuifbare trap) en een kelder.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met douche en lavabo. Daarnaast is er nog een extra zolderruimte, eveneens bereikbaar via een uitschuifbare trap.

Buiten geniet u van een ruime tuin met verschillende koterijen, ideaal voor extra opslag of hobbyruimte.

De woning is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd op aardgas.

Kortom, een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met potentieel op een centrale en kindvriendelijke ligging. G score: A P score: A

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1962
  • PandtypeHuizen
  • Kadastraal inkomen632 €
  • Aantal gevels2

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 WC
  • Zolder
  • Kelder
  • Veranda
  • Ingerichte keuken
  • Washok
  • Woonkamer

Bijkomende informatie

  • Terras
  • StaatOp te frissen
  • Type verwarmingGas
  • Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster294m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Scholen
  • Autoweg

Energiegegevens

  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Energiescore (kengetal) van het EPC505 kWh/m2
  • RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20251007-003704296-RES-1

Stedelijke informatie

  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
  • overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

290.000 €

Verkocht door de notaris Notariskantoor Denoo & Dewitte, geassocieerde notarissen

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.