TE RENOVEREN WONING MET TUIN

In verband met dit goed

Een te renoveren woning met tuin en aanhorigheden op en met grond, Ninove, 2e afd, ten kadaster bekend sectie B nummer 1608/02/D/2 P0000, met een oppervlakte van 3a 13ca; KI: € 570.
Bestaande uit: gelijkvloers, 1e verdiep en tuin.
- Geen recente stedenbouwkundige vergunning, m.u.v. de stedenbouwkundige vergunning de dato 2 mei 1990 voor het verbouwen van de voorgevel (gemeentelijk dossiernummer 41048/950243/B/1990/146);
- Volgens het gewestplan ‘Aalst-Ninove-Zottegem-Geraardsbergen’ gelegen in ‘woongebieden’ en volgens het provinciaal ruimtelijk uitvoeringsplan ‘afbakening kleinstedelijk gebied Ninove’ gelegen in ‘afbakeningsgrens’; Tevens begrepen in het bijzonder plan van aanleg “BPA Polderkwartier wijziging 5 deel 2” de dato 30 november 2004 met als bestemmingen: zone voor gesloten bebouwingen, zone voor koeren en hovingen en zone voor koeren en hovingen met bijgebouwen;
- Niet het voorwerp van een maatregel als vermeld in titel VI, hoofdstuk III en IV van de VCRO en geen procedure voor het opleggen van een dergelijke maatregel hangende;
- Geen voorkooprecht overeenkomstig art. 2.4.1 VCRO en art. 34 van het decreet van 25/04/2014 betreffende complexe projecten, noch overeenkomstig de Vlaamse Wooncode;
- Geen omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden van toepassing;
- Geen voorkeurs- of projectbesluit;
- Geen aanduiding als watergevoelig openruimtegebied;
- EPC : 844 kWh/m² (label F);
- P- en G-score: A. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1919
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen570 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 1 slaapkamer

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC844 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20221130-0002741193-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Waterinfo inotmaps Bijlage Waterinfo Overstromingsrapport - 41362B1608_02D002 - Geraardsbergsestraat 100, 9400 Ninove - 08-08-2024-16-44-12.pdf
• EPC EPC Geraardsbergsestraat 100 - 9400 Ninove (ES).pdf
• Kadaster Kadastrale opzoeking Geraardsbergsestraat 100, 9400 Ninove.pdf
• Varia inotmaps - 41362B1608_02D002 - Geraardsbergsestraat 100, 9400 Ninove - 08-08-2024-16-44-12.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw Geraardsbergsestraat 100, 9400 Ninove.pdf
• Andere asbestattest Geraardsbergsestraat 100, 9400 Ninove.pdf
• Waterinfo inotmaps Bijlage Waterinfo Risicozones_overstromingen - 41362B1608_02D002 - Geraardsbergsestraat 100, 9400 Ninove - 08-08-2024-16-44-12.pdf
• Elektrische installatie ELK_24_194_Geraardsbergsestraat 100 9400 Ninove.pdf
• Onroerend erfgoed inotmaps Bijlage Perceelrapport Onroerend Erfgoed - 41362B1608_02D002 - Geraardsbergsestraat 100, 9400 Ninove - 08-08-2024-16-44-12.pdf
• Bodemattest ABA_Geraardsbergsestraat 100, 9400 Ninove.pdf
• Kadaster Kadastraal plan Geraardsbergsestraat 100, 9400 Ninove.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Openbare Verkoop geanonimiseerde verkoopsvoorwaarden (woning, Ninove, Geraardsbergsestraat 100).pdf