TE RENOVEREN WONING MET TUIN

In verband met dit goed

Grondig te renoveren rijwoning met ruime tuin en garage in het centrum van Sint-Denijs-Westrem.
Indeling: ondergronds is er een grote en droge kelder aanwezig. Op het gelijkvloers bevinden zich een polyvalente ruimte, eetkamer, living, garage, keuken/badkamer en ruime tuin. De 1e verdieping bevat 4 slaapkamers met een trap in het midden.
Deze woning biedt mits verbouwing een unieke kans om uw eigen stadswoning naar wens in te richten.
EPC: label F (775 kWh/m²).
Renovatieplicht.
P-score en G-score: A.
Watergevoelige openruimtegebieden: nee.
Niet-asbestveilig.
Voorkooprecht Vlaamse Codex Wonen.
De woning is onmiddellijk vrij. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1900
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Kadastraal inkomen374 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Kelder
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk
• StaatTe renoveren
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster460m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC775 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20250311-0003539582-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw Vastgoedinlichtingen.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Watertoets_(44062B001000A002).pdf
• EPC EPC-attest-Sint-Dionysiusstraat-16-Sint-Denijs_Westrem_compressed.pdf
• Varia ActaMaps_-_Sint-Dionysiusstraat_16,_9051_Sint-Denijs-Westrem_(44062B001000A002).pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_(44062B001000A002).pdf
• Andere asbestattest-Dionysiusstraat_16,_Sint_Denijs_Westrem.pdf
• Kadaster Kadastraal_plan.pdf
• Kadaster 20250813142232918.pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Voorkooprecht RVV_ja.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Risicozones_overstromingen_(44062B001000A002).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Geanonimiseerde_BIDDIT_verkoopsvoorwaarden_Sint-Dionysiusstraat_16_(Sint-Denijs-Westrem).pdf