TE RENOVEREN WONING MET TUIN

In verband met dit goed

Tover jij deze leuke woning om tot jouw droomhuis?
Met haar hoge plafonds, ruime kamers en tal van mogelijkheden is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel.
De indeling is als volgt: een ruime inkomhal, ideaal voor het opbergen van jassen en schoenen, een lichtrijke woonkamer met eetruimte die aansluit op de keuken. Verder beschikt de benedenverdieping over een bureauruimte, toilet en ruime veranda.
Via de trap naar boven bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer met toilet, bad en lavabo.
Een absolute troef is de grote loods achteraan het perceel, perfect als werkplaats, hobbyruimte of extra opslag. G score: D P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen805 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Veranda
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster466m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC913 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20250830-0003675117-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Waterinfo ActaMaps Overstromingsrapport (42008A210800Z000).pdf
• Andere VLAPEX_Asbest_Drapstraat 32, 9220 Hamme.pdf
• Kadaster kadastraal_plan.pdf
• EPC VLAPEX_EPC_Drapstraat 32, 9220 Hamme.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (42008A210800Z000).pdf
• Kadaster uittreksel kadastrale legger (gean).pdf
• Varia PFAS.pdf
• Bodemattest bodemattest.pdf
• Stedenbouw VIP.pdf