Presentatiebeeld van het pand n° 291180

In verband met dit goed

Referentie: 291180


Charmante woning met tuin gelegen op wandelafstand van de Abdij van Averbode en de uitgestrekte bossen van Averbode. Deze te renoveren woning aan de Testeltsesteenweg 72 in Averbode biedt de perfecte kans om een woning naar jouw eigen smaak en stijl in te richten.
Hoewel de woning gelegen is nabij een rustige en natuurlijke omgeving bevindt deze zich toch vlakbij het centrum van Averbode en belangrijke verbindingswegen, op fietsafstand van het station van Testelt en Zichem en in de nabijheid van een basisschool. De ideale plek voor wie houdt van de natuur, maar toch vlot toegang wil hebben tot alle nodige voorzieningen.

Deze woning bevindt zich op een perceel van 5a 75ca en bestaat op de gelijkvloerse verdieping uit een inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer (bad, lavabo en wc) en een veranda. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De woning beschikt daarnaast ook over een droge ondergrondse kelder, een zolder die te bereiken is met een vaste trap waardoor er gemakkelijk uitbreidingsmogelijkheden zijn en een losstaande garage.

Met een vraagprijs van € 229.000 biedt dit pand een ideale kans voor iedereen die verlangt een woning naar eigen smaak te verbouwen en in te richten.
Plan een bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.
Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact met ons op via 014 84 14 44 of sc@libranot.be. G score: B P score: B

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1957
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)3
  • Oppervlakte van het woongedeelte165m2
  • Kadastraal inkomen550 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 WC
  • Zolder
  • Kelder
  • Veranda
  • Woonkamer
  • Zolder toegankelijk via vaste trap

Bijkomende informatie

  • StaatTe renoveren
  • Type verwarmingMazout
  • Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster575m2

Faciliteit gegevens

  • Scholen

Energiegegevens

  • Energiescore (kengetal) van het EPC698 kWh/m2
  • RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
  • Unieke code van het EPC-certificaat20251016-0003710760-RES-1

Stedelijke informatie

  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

229.000 €

Verkocht door de notaris Libra-Notarissen

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.

Bezoekgegevens

Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact met ons op via 014 84 14 44 of sc@libranot.be