Te renoveren woning met veel potentieel in Stekene

In verband met dit goed

Ruime eengezinswoning op een perceel van 240 m² met een bewoonbare oppervlakte van 160 m² en een goede oriëntatie.
Indeling:
• Inkomhal met vestiaire en toilet
• Eet- en leefkamer (met houtcassette)
• Keuken met bijkeuken/wasplaats
• 3 slaapkamers (10, 12 en 13m³)
• Badkamer
• Zolder (uitbreidingsmogelijkheden)
Troeven:
- Garage (26 m²)
- Dubbele oprit
- Tuin met vijver
- Platte daken vernieuwd in 2022
- Stevige structuur als basis voor renovatie
- Mogelijkheid om zolder verder in te richten
EPC-label E
Ideale woning voor handige renovatoren die hun droomwoning willen realiseren op een rustige locatie in Stekene.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1978
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen676 €
• Aantal gevels3

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster240m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC476 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260901-0003945074-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoonuitbreidingsgebieden
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• SURVEY_PLAN opm plan.pdf
• Elektrische installatie EK - voor publicatie.pdf
• Kadaster export-cadgis.pdf
• Bodemattest OVAM_Bodemattest.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (46024A091500W000).pdf
• Stedenbouw VIP_Summary - 2026-09-30T133029.876.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE asbestattest - 2026-09-15T083214.612 (1).pdf
• Varia ActaMaps - Ranonkelstraat 20, 9190 Stekene (46024A091500W000).pdf
• Varia KLIM.pdf
• Waterinfo ActaMaps Overstromingsrapport (46024A091500W000).pdf
• EPC Certificaat-20260901-0003945074-RES-1.pdf