TE RENOVEREN WONING MET VEEL POTENTIEEL

In verband met dit goed

Met 4 slaapkamers, een mooie grote tuin en voortuin, in kindvriendelijke buurt.

Gelegen aan een rustig plein in hartje Niel, ideaal voor een jong gezin.
Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op wandel- en fietsafstand.
Te renoveren of op te frissen, maar biedt heel wat mogelijkheden, o.a. uitbouw achteraan, tuin bereikbaar via achterzijde.

Indeling:
- Kelder;
- Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, badkamer, overdekt terras, werkruimte, uitbreiding mogelijk tot extra leefruimte, keuken, badkamer, ...;
- Eerste verdieping: 3 volwaardige slaapkamers mogelijks door te trekken tot extra ruimte;
- Tweede verdieping: zolderverdieping met een vaste trap in te richten als masterbedroom.
Wg, Gvg, Gmo, Gvkr, Gvv. Renovatieplicht. G score: A P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1955
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen218 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• Zolder
• Kelder
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatTe renoveren

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster284m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC474 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20240330-0003195861-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied