Te renoveren woning nabij het centrum van Geraardsbergen

In verband met dit goed

Te renoveren woning nabij het centrum van Geraardsbergen, LOT 2 van het metingsplan. De woning bestaat uit een ondergrondse verdieping, gelijkvloerse verdieping en een eerste verdieping.
De woning bevat:
- ondergrondse verdieping: garage met automatische sectionaalpoort, berging, stockageruimte met verwarmingsinstallatie
- gelijkvloerse verdieping: inkomhal, keuken met badkamer, leefruimte annex eetruimte met hout- en pelletkachel, toilet, slaapkamer
- eerste verdieping: ruime nachthal, drie slaapkamers, badkamer, toilet, bureau
De woning is uitgerust met een centrale verwarmingsinstallatie op stookolie met als afgiftesysteem radiatoren. Alle nuttige ruimtes werden van een afgiftesysteem voorzien. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1964
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen1.058 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 2 badkamers
• 2 WC
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingResidentieel
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster659m²
• Oriëntatie tuinW

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energiescore (kengetal) van het EPC759 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250211-0003492029-RES-1
• Stookolie-, gas- of andere tank (Verduidelijking)ondergronds
• Conformiteitsattest van de stookolietankJa, gelijkvorming

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Waterinfo ActaMaps Watertoets (41050B042900X002).pdf
• Varia ActaMaps - Guilleminlaan 20, 9500 Onkerzele (41050B042900X002).pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (41050B042900Y002).pdf
• Andere Geraardsbergen, 3e afdeling, sectie B, nrs 429T2, 429Y2, 429X2.pdf
• EPC EPC - Guilleminlaan 20, 9500 Geraardsbergen (KSV).pdf
• Bodemattest ABA_41050B042900X002_20250012388.pdf
• Stookolietank OTO-Guilleminlaan-20-9500-Geraardsbergen mazouttank keuring.pdf
• Varia ActaMaps - Paul Guilleminlaan, 9500 Onkerzele (41050B042900Y002).pdf
• Stedenbouw stedenbouw 429 X 2.pdf
• Andere asb Guilleminlaan 20 Geraardsbergen 9500.pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (41050B042900X002).pdf
• Stedenbouw stedenbouw 429 Y 2.pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (41050B042900Y002).pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (41050B042900X002).pdf
• Elektrische installatie EK Guilleminlaan 20 - 9500 Geraardsbergen (KSV).pdf
• Varia rooilijnplan.pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (41050B042900Y002).pdf
• Bodemattest ABA_41050B042900Y002_20250012390.pdf