TE RENOVEREN WONING NABIJ HET CENTRUM VAN LEUVEN

In verband met dit goed

BESCHRIJVING:
Een woning met aanhorigheden en tuin, gelegen 3010 Kessel-Lo, Zavelstraat 58, gekadastreerd volgens kadastraal uittreksel sectie D, nummer 70D2 P0000, groot 1a 86ca volgens kadaster, KI € 376,00. Gelegen op ongeveer 5 kilometer van het centrum van Leuven. Het station van Leuven is vlot bereikbaar met de fiets en het openbaar vervoer bevindt zich op wandelafstand. In de buurt zijn tal van winkel- en horecagelegenheden. De woning is gelegen in een rustige straat nabij de Diestsesteenweg.

OPDELING:
Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, toilet, badkamer; eerste verdieping: slaapkamer 1 en slaapkamer 2.

Gegevens:
Wg - gvg - gvv - gvr - gmo –perceelscore en gebouwscore A – EPC: 728 kWh/(m²jaar), label F (renovatieverplichting) – niet-asbestveilig (4 asbestmaterialen – 1 beperking – 0 uitsluitingen: 0 asbestmaterialen dringend verwijderen, 0 asbestmaterialen Dringend maatregelen nemen, 1 asbestmateriaal verwijderen, 0 asbestmaterialen maatregelen nemen, 3 asbestmaterialen zorgvuldig beheren) – nutsvoorzieningen: elektriciteit, water, kachel – vrij van gebruik – vrij en onbelast – gewone voorwaarden – geen watergevoelig openruimtegebied – geen maatregel voor overdracht.

Algemene informatie

• Vrij vanafOnmiddellijk
• Gebouw1941
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte109m²
• Kadastraal inkomen376 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatOp te frissen

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster186m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen winkels

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC728 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20260825-0003938967-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Bodemattest Ovam.pdf
• EPC EPC.pdf
• Varia ActaMaps_-_Zavelstraat_58_3010_Kessel-Lo_24483D007000D002.pdf
• Voorkooprecht geen_RVV_-_VLM_rapport_18062026_1.pdf
• Stedenbouw SI.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE asbestattest_Zavelstraat_58_Kessel-Lo.pdf
• Elektrische installatie elektrische_keuring.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_24483D007000D002.pdf
• Kadaster kadaster_blanco.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_24483D007000D002.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden verkoopsvoorwaarden.pdf