TE RENOVEREN WONING (OB)

In verband met dit goed

Te renoveren woning op een perceel van 3a 16ca. De woning heeft een potentieel voor een grondige renovatie op een fijne locatie, op 15 minuten van het centrum van Tongeren en op 20 minuten van Hasselt. Voor deze woning zijn alle leefruimtes voorzien op het gelijkvloers. De volgende ruimtes zijn allen makkelijk bereikbaar zonder het nemen van trap: inkomhal met apart gastentoilet, ruime eet- en zitkamer, keuken, badkamer met ligbad en badkamermeubel, bureelruimte, twee slaapkamers, bergruimte; buiten beschikt de woning over een aparte garage.

VOORZIEN COMFORT:
* landelijk gelegen;
* woning met veel potentieel;
* alle attesten (EPC, elektriciteit, e.d.) voorhanden.

KENMERKEN WONING:
* geen bouwmisdrijven en/of overtredingen;
* staat op leegstandsregister;
* blanco bodemattest;
* EPC: 1233 kWh/m²jaar – label F - certificaatnummer: 20230104-0002771885-RES-1;
* asbestattest – niet-asbestveilig (1 asbestmateriaal, 0 beperkingen, 0 uitsluitingen);
* elektrische installatie = niet-conform;
* stookolietank: bovengronds, 2500 liter, oranje dop wegens afwezigheid fluit (overvulbeveiliging);
* niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied - P-score = A – G-score = A;
* niet aangeduid als watergevoelig openruimtegebied.

ADMINISTRATIEVE GEGEVENS:
Een woonhuis met alle verdere aanhorigheden, op en met grond, kadastraal gekend sectie D nummer 0487R partitienummer P0000 met een oppervlakte van drie are zestien centiare (3a16ca) – KI 607.

ALLE INFO:
Mocht u verder nog gegevens nodig hebben kan u steeds contact opnemen met notariskantoor NOTALIM (kantoor te Alken) via het nummer 011/ 31 36 33 of via het e-mailadres tim.h@notalim.be. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1980
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen607 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• Kantoor
• Eetkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingLandelijk
• StaatTe renoveren
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster316m²

Energiegegevens

• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energiescore (kengetal) van het EPC1.233 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20230104-0002771885-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met landelijk karakter

Documenten en bijlagen

• Onroerend erfgoed Onroerend erfgoed.pdf
• Waterinfo Waterinfo (2).pdf
• Elektrische installatie Elektrische installatie.pdf
• Varia Varia.pdf
• EPC EPC.pdf
• Voorkooprecht Voorkooprecht.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw.pdf
• Andere Asbestinventarisattest.pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Kadaster Kadastraal plan.pdf
• Stookolietank Stookolietank.pdf
• Waterinfo Waterinfo (1).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden.pdf