Te renoveren woning + perceel bouwland

In verband met dit goed

Te renoveren woning en perceel bouwland gelegen te Scherpenheuvel-Zichem, M.Zeelmaekersstraat 65, gekadastreerd sectie B, nummer 377S P0000 met een oppervlakte van 3a04ca en nummer 377L P0000 met een oppervlakte van 16a50ca.

De goederen zijn vrij van gebruik uiterlijk bij ondertekening van de akte.

De woning omvat:
* Kelder (1 grote kelder met watermeter, 1 kleine kelder met gemetste drankrekken). Achter de kleine kelder bevindt zich een waterreservoir van 15.000L
* Gelijkvloers: inkomhal - keuken (met trap naar de kelder) - bijkeuken - woonkamer - badkamer met wc - garage (te splitsen want gemeenschappelijk met buren) - veranda (te splitsen want gemeenschappelijk met buren) - koer - bergruimtes
* Eerste verdieping: 2 grote slaapkamers - 1 kleine slaapkamer - 1 kleine kamer met volwaardige trap naar de zolderverdieping
* Zolderverdieping: zeer ruime zolder met talloze mogelijkheden

Stedenbouw:
- Gewestplan: woongebieden met landelijk karakter (perceelnummer 377S P0000), agrarische gebieden (377L P0000)
- Zoneringsplan: Collectief te optimaliseren buitengebied

EPC: Energielabel F - 875kWh/(m² jaar)

Renovatieverplichting.

Voorkooprecht Vlaamse Waterweg (perceelnummer 377L P0000)

Waterinfo:
Perceel P-score: A
Gebouw G-score: A (perceelnummer: 377S P000000)

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1965
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen575 €

Samenstelling

• Zolder
• Zolder toegankelijk via vaste trap

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC875 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat202608040003924689-RES-2

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebieden met landelijk karakter (377S) + agrarische gebieden (377L)
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Varia ANB - geen.pdf
• Bodemattest Bodemattest 377S.pdf
• Varia MVO 377S.pdf
• Plan Kadastraal plan.pdf
• EPC EPC - M.Zeelmaekersstraat 65 3270 Scherpenheuvel-Zichem.pdf
• Varia Besluit geen archeologisch erfgoed.pdf
• Onroerend erfgoed Erfgoed 377L.pdf
• Voorkooprecht RVV - JA.pdf
• Kadaster Kadastrale legger.pdf
• Stedenbouw Vastgoed 377L.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport 377L.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE asbestattest.pdf
• Bodemattest Bodemattest 377L.pdf
• Onroerend erfgoed Erfgoed 377S.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport 377S.pdf
• Varia MVO 377L.pdf
• Stedenbouw Vastgoed 377S.pdf