Te renoveren woning te Waasmunster, Kerkstraat 46

In verband met dit goed

Bent u op zoek naar een renovatieproject op een uitstekende ligging? Deze woning, gelegen in het centrum van Waasmunster, biedt tal van mogelijkheden voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt of voor wie op zoek is naar een interessante opportuniteit. De woning bevindt zich op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, en geniet van een vlotte bereikbaarheid richting Sint-Niklaas, Lokeren en de E17. Gelijkvloers: living, gang, bureau, eetplaats, keuken, bergplaats. Eerste verdieping. Zolder (het goed wordt niet borstelschoon afgeleverd maar in de toestand waarin het zich op de dag van de toewijzing bevindt.) G score: C P score: C

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen294 €

Samenstelling

• 1 slaapkamer

Energiegegevens

• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energiescore (kengetal) van het EPC745 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20250220-0003534804-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebeid
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisJa

Documenten en bijlagen

• Waterinfo ActaMaps Overstromingsrapport (42342C140200_000).pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundig uittreksel.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (42342C140200_000).pdf
• Kadaster Kadaster.pdf
• Kadaster kadastraal plan (2).pdf
• EPC EPC.pdf
• Stedenbouw MVO_summary (10).pdf
• Varia ActaMaps - Kerkstraat 46, 9250 Waasmunster (42342C140200_000).pdf
• Andere asbestattest Kerkstraat 46 (2).pdf
• Onroerend erfgoed Advies Erfpunt_2026_001_Waasmunster-Kerkstraat 46 (2).pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_13032026 (1).pdf
• Elektrische installatie elektrische keuring.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Erfgoed (42342C140200_000).pdf
• Bodemattest bodemattest.pdf
• Stookolietank keuring stookolietank.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden anoniem.pdf