TE RENOVEREN WONING

In verband met dit goed

Gebouwd in de jaren '30 en gelegen in een rustige straat op een steenworp afstand van het centrum van Oostakker en goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
De woning omhelst op het gelijkvloers een living, keuken met aansluitend koertje, badkamer en op de bovenliggende verdiepingen 3 volwaardige slaapkamers.
Renovatieverplichting is van toepassing.
Voorkooprecht Vlaamse Codex Wonen is van toepassing.
OPGELET: de tuin vormt géén onderdeel van de verkoop. De tuin aansluitend aan de woning wordt verhuurd door de NMBS. Het huidige huurcontract loop nog tot 31/03/2026 en kan nadien worden verlengd. G score: B P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafOnmiddellijk
• Gebouw1935
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Kadastraal inkomen381 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk
• StaatTe renoveren

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster80m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC544 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20250731-0003635590-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Kadaster uittreksel_kadastrale_legger.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Risicozones_overstromingen_(44051B167400S003).pdf
• Kadaster kadastraal_plan.pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• EPC Certificaat-20250731-0003635590-RES-1.pdf
• Varia ActaMaps_-_Lourdesstraat_12,_9041_Oostakker_(44051B167400S003).pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundige_inlichtingen.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Watertoets_(44051B167400S003).pdf
• Andere Asbestattest_Lourdesstraat_12_Oostakker.pdf
• Elektrische installatie EK.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_(44051B167400S003).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden BIDDIT_Lastenkohier_ontwerp_2_FINAAL_Afschrift_anoniem.pdf