TE RENOVEREN WONING

In verband met dit goed

Bent u op zoek naar een woning met karakter en eindeloze mogelijkheden in hartje Antwerpen? Dan is Dhaliastraat 16, 2060 Antwerpen precies wat u zoekt!
Deze woning biedt een solide basis om uw droomhuis te creëren, met ruimte voor een persoonlijke touch en op maat gemaakte afwerking.
Kenmerken:
- Locatie: Gelegen in de Dhaliastraat 16, 2060 Antwerpen, in een rustige en goed bereikbare buurt.
- Oppervlakte:
- Gelijkvloers: Inkomhall met trap, 2 leefruimtes met veel lichtinval .
- Eerste verdieping: Traphall & 2 ruime slaapkamers.
- Tussenverdieping: Een ruime badkamer (losstaand bad niet inbgrepen) , apart toilet.
- Tweede verdieping: 2 slaapkamers
Dubbel glas
- Tuin: De woning beschikt over een fijne tuin, ideaal voor ontspanning of een creatieve herinrichting.
Potentieel:
Deze woning vraagt om een grondige renovatie, wat betekent dat u de kans krijgt om het volledig naar uw eigen wensen en stijl te transformeren. De ruime indeling biedt tal van mogelijkheden voor herinrichting, of het nu gaat om het creëren van extra slaapkamers, een open keuken of een moderne badkamer. De ligging en het karakter van het huis maken het een unieke kans voor iedereen die op zoek is naar een project met veel potentieel in de stad.
BEZOEK: na afspr. met het kantoor op het nr 03/213.03.03 G score: D P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1919
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte74m²
• Kadastraal inkomen500 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster141m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC833 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20240712-0003311095-RES-1

Financiële gegevens

• Recht van voorkoop RUP

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_11807G019800G016.pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundig_uittreksel_02_06_2025.pdf
• Andere Asbestattest_dd_16072024_asbestveilig.pdf
• Kadaster uittreksel_kadastrale_legger.pdf
• EPC EPC_-_geldig_tot_12_07_2034__Label_F.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_11807G019800G016.pdf
• Kadaster Opzoeking_kadaster_plan_28_01_2025.pdf
• Bodemattest Bodemattest_06_06_2025.pdf
• Voorkooprecht VLM_opzoeking_voorkooprecht_POS_-_RUP_21_10_2025.pdf
• Elektrische installatie EK_niet_conform.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Risicozones_overstromingen_11807G019800G016.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden eenvormige_verkoopsvoorwaarden_biddit_2025_4_1_Herstelddienstig_voor_p.pdf