TE RENOVEREN WONING

In verband met dit goed

Te renoveren halfopen woning rustig gelegen in het groen te Zonhoven, Ballebroekweg 18, sectie E, nr. 375/C P0000 met een oppervlakte van 8a87ca. Gelegen op een boogscheut van het centrum van Zonhoven. Scholen, handelszaken en de autosnelweg zijn vlot bereikbaar op enkele minuten.

Verkoopsvoorwaarden: voor vrij en onbelast – ingenottreding na betaling kosten en koopsom - geen erfdienstbaarheden.

Stedenbouwkundige informatie: omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen, gelegen in landschappelijke waardevol agrarisch gebied, geen voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning.
Opgelet: mogelijks niet-vergunde constructies en zonevreemde woning.
Het goed maakt deel uit van een geheel dat is opgenomen in de inventaris van Vijver- en heidegebied rond de bovenbeek van de Laambeek, Roosterbeek en Slangebeek.

Blanco bodemattest. Het woonhuis heeft perceelscore D en gebouwenscore A. Deels gelegen in overstromingsgevoelig gebied pluviaal. Elektrische installatie: niet conform - EPC: 439 kWh/m²jaar label E - bovengrondse stookolietank - niet-asbestveilig.
Voor deze woning geldt een renovatieverplichting. Geen rookmelders aanwezig.

Ondertekening PV van toewijzing, zonder uitzondering op donderdag 26 juni 2025 om 17 uur. G score: A P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1980
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte98m²
• Kadastraal inkomen592 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster887m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Stookolie-, gas- of andere tank

• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenLandschappelijk waardevol agrarisch gebied

Documenten en bijlagen

• Kadaster Kadastrale legger.pdf
• Andere 109777_24790_421729_asbestattest (1).pdf
• Stedenbouw OPZ Stedenbouw.pdf
• Stookolietank 109777_2674_422213_109777_2674_3048_conformiteitsattest_controle_reservoirs_voor_stookolie_voor_verwarming.pdf
• Elektrische installatie Keuring elektriciteit.pdf
• Elektrische installatie 109777_36426_422068_Rapport_EI1_v2_-2020_06_011006545.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport (watertoets en risicozones) Ballebroekweg 18, Zonhoven E0375CP0000.pdf
• Kadaster Kadastraal plan Ballebroekweg 18 Zonhoven E-0375CP0000 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf
• EPC 109777_9800_421717_Certificaat-20250416-0003579773-RES-1.pdf
• Bodemattest OPZ Bodemattest.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden voor publiciteit.pdf