TE RENOVEREN WONING

In verband met dit goed

Op een uitstekende ligging in het hart van De Panne, op amper 60 meter van de Markt, bevindt zich deze ruime familiale woning met tal van mogelijkheden. Dankzij haar centrale ligging bevinden winkels, horecazaken en andere voorzieningen zich op wandelafstand.

Deze eigendom is aan renovatie toe en biedt dankzij haar royale oppervlakte en veelzijdige indeling heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een bijzonder gunstige ligging aan zee.

Huidige indeling van de woning:

Gelijkvloers: ruime leefruimte, inkomhal/gang, afzonderlijk toilet en buitentrap naar de tuin.

Eerste verdieping: twee slaapkamers, elk voorzien van een wastafel, een leefkeuken, afzonderlijk toilet en een zonnig balkon aansluitend aan de hoofdslaapkamer.

Tweede verdieping: twee slaapkamers, elk voorzien van een wastafel, een leefkeuken en een afzonderlijk toilet.

Derde verdieping (dakverdieping): twee slaapkamers en een berging.

Kelderverdieping: kelderruimte met toegang tot de tuin.

De woning dient gerenoveerd en gemoderniseerd te worden, maar biedt dankzij haar bestaande indeling en ruime volumes heel wat mogelijkheden.

Technische kenmerken:

Verwarming op gas (volgens het EPC ontbreekt er in een deel van de woning evenwel verwarming)

Aldus, een interessante renovatieopportuniteit op een toplocatie in De Panne! Een eigendom met karakter, ruimte en potentieel voor wie bereid is renovatiewerken uit te voeren en het pand een nieuwe toekomst wil geven.

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• Gebouw1933
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Kadastraal inkomen664 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 6 slaapkamers
• 3 WC
• Kelder
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingResidentieel
• StaatOp te frissen

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster105m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen winkels

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC697 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20260907-0003949230-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• EPC EPC.pdf
• Voorkooprecht VLM_rapport_14102026.pdf
• Varia Maatregelenregister_woning.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE Asbestinventarisattest_woning.pdf
• Bodemattest OVAM_Bodemattest_woning.pdf
• Kadaster Kadastraal_plan_woning.pdf
• Kadaster kadastrale_legger_privatieven.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_38008A067700_000.pdf
• Elektrische installatie Elektrische_installatie.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_38008A067700_000.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw_woning.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Lastenkohier_geanonimiseerd.pdf