TE RENOVEREN WONING

In verband met dit goed

Bent u op zoek naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden op een rustige locatie? Dan is deze woning zeker een bezoek waard.

Deze vrijstaande woning, gebouwd in 1963, is totaal te renoveren en biedt de ideale kans om een woning volledig naar eigen smaak en wensen in te richten. Gelegen op een ruim perceel van maar liefst 26a 50ca geniet u hier van rust, privacy en een aangename groene omgeving.

De westelijk georiënteerde tuin zorgt ervoor dat u optimaal kan genieten van de namiddag- en avondzon. Dankzij de rustige ligging vormt deze eigendom de perfecte uitvalsbasis voor wie houdt van ruimte en natuur, terwijl voorzieningen en verbindingswegen vlot bereikbaar blijven.

Met een Mobiscore van 5,5/10 combineert deze woning een landelijke woonomgeving met een degelijke bereikbaarheid. De woning beschikt over een EPC-label F en valt onder de renovatieverplichting, wat mogelijkheden biedt om het pand energetisch volledig te moderniseren en toekomstgericht te maken.

Kortom: een eigendom met veel potentieel, een uitzonderlijk ruim perceel en een rustige ligging in het mooie Riemst. Ideaal voor handige renovators, investeerders of kandidaat-kopers die op zoek zijn naar een woning met karakter en mogelijkheden.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee. G score: B P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1963
• PandtypeHandelspanden
• verdieping(en)1
• Kadastraal inkomen1.191 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 1 badkamer
• 1 WC

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster2650m²
• Oriëntatie tuinW

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC695 kWh/m²
• RF-Energie labelF
• Unieke code van het EPC-certificaat20240416-0003214682-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met landelijk karakter

Documenten en bijlagen

• Bodemattest OVAM_1233B_30032026.pdf
• Kadaster Legger.pdf
• Varia Elia_geen_inneming.pdf
• Stedenbouw SU_1241L_01042026.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_73053B123300B000.pdf
• EPC EPC.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_73053B124100L000.pdf
• Bodemattest OVAM_1241L_30032026.pdf
• Varia MR_1233B.pdf
• Elektrische installatie Elektrische_installatie.pdf
• Voorkooprecht VR_2026_geen_resultaat.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_73053B124100L000.pdf
• Kadaster KP.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_73053B123300B000.pdf
• Stedenbouw SU_1233B_01042026.pdf
• Varia MR_1241L.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden_BIDDIT_.pdf