TE RENOVEREN WONING

In verband met dit goed

Karaktervol onroerend goed op ruime oppervlakte, bedoeld voor totaalrenovatie.
Oppervlakte: 1.276 m².
Bewoonbare oppervlakte: 119 m².
KI: € 352,00.
Vrij bij akte na betaling koopsom en kosten.
Lwag, Gvg, Gmo, Gvkr, Gvv.
Water: P- & G-score: A.
Elektriciteit: niet conform.
EPC: 1077kWh/m² - Label F.
Niet-asbestveilig.
Let op: Het goed is belast met een erfdienstbaarheid, gelet op de doorkruising door de transportleiding Zeebrugge-Gent DN500. Er geldt een voorbehouden zone van 2x5 m t.o.v. de as van de leiding. Zie bij “Belangrijke documenten” voor meer informatie hieromtrent. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1950
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte119m²
• Kadastraal inkomen352 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC

Bijkomende informatie

• OmgevingLandelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingElectriciteit
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1276m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC1.077 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20250512-0003598620-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenLandschappelijk waardevol agrarisch gebied

Documenten en bijlagen

• Bodemattest ABA_43503I112300L000_20250145756.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_(43503I112300L000).pdf
• Elektrische installatie Elektrische_keuring_-_Rokalseidestraat_2,_9990_Maldegem.pdf
• Varia ActaMaps_-_Rokalseidestraat_2,_9990_Maldegem_(43503I112300K000).pdf
• Varia 0fetrapi_nl-401ffba2-bc85-4d84-b831-86dac9b3437c.pdf
• Bodemattest ABA_43503I112300E000_20250145754.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Watertoets_(43503I112300L000).pdf
• Varia ActaMaps_-_Rokalseide,_9990_Maldegem_(43503I112300L000).pdf
• Waterinfo ActaMaps_Risicozones_overstromingen_(43503I112300L000).pdf
• EPC EPC_-_Rokalseidestraat_2,_9990_Maldegem.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_(43503I112300E000).pdf
• Waterinfo ActaMaps_Watertoets_(43503I112300E000).pdf
• Varia 0NotarisBetrokkenZG356-2d9831e8-ee58-4d2d-8f89-e26f325faf5d.pdf
• Kadaster kadaster_anoniem.pdf
• Andere asbestattest_-_Rokalseidestraat_2,_9990_Maldegem.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Risicozones_overstromingen_(43503I112300E000).pdf
• Varia ActaMaps_-_Rokalseidestraat_2,_9990_Maldegem_(43503I112300E000).pdf
• Waterinfo ActaMaps_Risicozones_overstromingen_(43503I112300K000).pdf
• Varia 0ERFDIENSTBAARHEID (4)-5f24c826-7178-45e8-83ac-b91fe1b8e1a2.pdf
• Bodemattest ABA_43503I112300K000_20250145755.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_(43503I112300K000).pdf
• Waterinfo ActaMaps_Watertoets_(43503I112300K000).pdf
• Varia klimplan-22d71002-8305-4ad0-8ee0-b051fb9a21b0-948c1ac9-c529-4630-80ff-d4d2e0e626e6.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Akte_-_Bijzondere_verkoopsvoorwaarden_-_anoniem.pdf