TE RENOVEREN WONING

In verband met dit goed

Op zoek naar een renovatieproject in een centraal gelegen buurt? Deze woning in de Zwaluwstraat 22 te Lummen biedt heel wat mogelijkheden voor de handige koper die van een uitdaging houdt! De woning beschikt over een solide basis en kan volledig naar eigen wens en smaak gerenoveerd worden.

Kenmerken van de woning:
• Aantal slaapkamers: 3
• Aantal badkamers: 1
• Woonoppervlakte: 150 m²
• Perceeloppervlakte: 8a 95ca
• Bouwjaar: 1965
• Energieprestatiecertificaat (EPC): F

Indeling:
• Inkomhal, woonkamer, badkamer, eetkamer, keuken, bijkeuken, toilet en 3 slaapkamers
• Garage met berging

Extra troeven:
• Gunstige bereikbaarheid: vlotte verbindingen naar belangrijke verbindingswegen en het centrum van Lummen

Deze woning is de ideale kans voor iemand die niet bang is om de handen uit de mouwen te steken en een huis te creëren naar eigen smaak. Het biedt de mogelijkheid om een droomwoning te realiseren met behoud van een goede locatie! G score: B P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1965
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte150m²
• Kadastraal inkomen743 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster895m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC873 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20240805-0003330639-RES-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met landelijk karakter

Documenten en bijlagen

• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_71037C2536-00P000_20240506.pdf
• Andere 89049_18354_328773_asbestattest.pdf
• Stookolietank Attest buitengebruikstelling.pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_05022025.pdf
• Kadaster Kadastraal plan Zwaluwstraat 22 Lummen C-2536PP0000 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf
• Stookolietank 89049_2597_330157_89049_2597_1996_conformiteitsattest_controle_reservoirs_voor_stookolie_voor_verwarming.pdf
• Waterinfo Risicokaart waterbeheerder Zwaluwstraat 22, Lummen C2536PP0000.pdf
• Bodemattest ABA_71037C253600P000_20240408802.pdf
• Waterinfo Watertoets waterbeheerder Zwaluwstraat 22, Lummen C2536PP0000.pdf
• Varia ANB - Opzoeking van 06-05-2024 125624.pdf
• EPC 89049_11369_327036_Certificaat-20240805-0003330639-RES-1.pdf
• Stedenbouw VIP_Summary.pdf
• Elektrische installatie keuring elektrische installatie.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden (1).pdf