Te renoveren woning

In verband met dit goed

Een te renoveren woning met een prachtig oneindig uitzicht op de natuurlijke omgeving.
Dit is een unieke kans om uw renovatieproject en uw droomwoning te realiseren in alle rust.
Hoewel de woning is gelegen midden in de natuur zijn belangrijke voorzieningen zoals meerdere supermarkten, meerdere scholen, een huisarts, restaurants, sportgelegenheden, een kapper, tuincentra, … etc slechts gelegen op enkele minuten van de woning.
De woning biedt ruimte voor een grote leefruimte, een grote veranda, een ruime garage en 2 ruime slaapkamers.

De kandidaat-koper wordt erop gewezen dat hij zelf inlichtingen dient in te winnen over stedenbouwkundige mogelijkheden van het goed. G score: D en P score: D

Er is een voorkooprecht van toepassing ten voordele van de Vlaamse Waterweg. G score: D P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte155m²
• Kadastraal inkomen785 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Veranda
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingLandelijk
• StaatTe renoveren
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster1300m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC991 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20250717-0003649170-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenAgrarisch gebied

Documenten en bijlagen

• Voorkooprecht VLM_rapport_06082025_(2).pdf
• Bodemattest Bodemattest_-_Houwaartsebaan_32.pdf
• Kadaster Kadastrale_opzoeking_-_Houwaartsebaan_32.pdf
• Varia Administratieve_opzoekingen_-_Houwaartsebaan_32.pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundige_inlichtingen_-_Houwaartsebaan_32.pdf
• Elektrische installatie EK_HOUWAARTSEBAAN_32_3220_HOLSBEEK_158419.pdf
• EPC EPC_Houwaartsebaan_32,_3220_Holsbeek.pdf
• Andere asbestattest_-_Houwaartsebaan_32,_Holsbeek.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Lastenkohier_-_Houwaartsebaan_32.pdf