TE RENOVEREN WONING

In verband met dit goed

Gelegen in het centrum van Turnhout, vlakbij alle voorzieningen (winkel, school, openbaar vervoer,...).
De woning is zonder titel of huurovereenkomst thans in gebruik bij een derde. Het genot komt de koper toe vanaf de volledige betaling van de prijs, en de koper kan vanaf dat ogenblik de rechtspleging aanvatten om de gebruiker op zijn kosten en risico uit te drijven. Te dien einde zal hij zich tot de Vrederechter dienen te wenden van het kanton waar het goed gelegen is om bevel tot uitdrijving te bekomen overeenkomstig artikel 1344octies van het Gerechtelijk Wetboek.
De bewoner geeft aan tegen begin december te verhuizen, maar hierover kunnen geen garanties gegeven worden.
Indeling:
Kelder: onder de trap in de inkomhal (droog) en naast/onder de badkamer (nat)
Gelijkvloers: inkom met trap naar eerste verdieping, ingerichte keuken, badkamer met enkele lavabo, bad, douche en toilet, leefruimte-eetkamer.
Eerste verdieping: nachthal, 2 slaapkamers.
Tweede verdieping: nachthal, 1 zolderruimte ingericht als slaapkamer.
Buiten: stadstuin met terras, buitenberging en vijvertje.
Wg, Gvg, Gmo, Gvkr, Gvv. Renovatieplicht.
BEZOEK: elke zaterdag van 10u-12u vanaf zaterdag 18/10 tem zaterdag 8/11. G score: C P score: C

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• Gebouw1930
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte147m²
• Kadastraal inkomen277 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatTe renoveren

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster233m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC696 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20250826-003671529-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• EPC 120779_12560_471627_Certificaat-20250826-0003671529-RES-1.pdf
• Bodemattest bodemattest.pdf
• Stedenbouw VGI.pdf
• Andere 120779_28035_471682_Rubensstraat_37,_2300_Turnhout.pdf
• Kadaster kadastraal_plan.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport.pdf
• Elektrische installatie 120779_40038_472514_Rapport_EI1_v2_-2020_06_012702407.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden verkoopsvoorwaarden_ANONIEM.pdf