TE RENOVEREN WONING

In verband met dit goed

Ontdek deze gezellige woning met enorm potentieel, gelegen in een rustige straat in het geliefde Wilrijk, dichtbij Fort 7 en Schoonselhof. De woning beschikt over 3 slaapkamers, 2 bad/doucheruimtes en 2 toiletten – ideaal voor gezinnen of koppels met ruimteplannen.

Met een EPC-label F is deze woning toe aan een renovatie, maar dat biedt meteen ook de kans om er jouw droomhuis van te maken.
De verwarming gebeurt momenteel via mazout. De stookolietank werd gekeurd en heeft een groene dop.

De ligging is absoluut een troef: in een aangename woonwijk dichtbij winkels, scholen, openbaar vervoer en vlotte verbindingen naar Antwerpen en omliggende gemeenten.
BEZOEK: op dinsdag van 17u-19u en op zaterdag van 10u-12u vanaf 19/8 tem 27/9. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafOnmiddellijk
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Kadastraal inkomen726 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 2 badkamers
• 2 WC

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen2

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster429m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC694 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20240923-0003381488-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Varia CadGIS_plan_11462A0399-00Z010.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Watertoets_(11462A039900Z010).pdf
• Andere asbestattest_Michel_Geysemansstraat_38,_2610_Antwerpen.pdf
• Stookolietank conformiteitsattest_stookolietank.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Risicozones_overstromingen_(11462A039900Z010).pdf
• Stedenbouw Stedenbouw_2025.pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden verkoopsvoorwaarden.pdf