TE RENOVEREN WONING

In verband met dit goed

Het betreft een te renoveren woning op een perceel van 18a 06ca, in een landelijke omgeving, recht tegenover de fruitbomen.
De woning heeft een potentieel voor een grondige renovatie, aangezien de woning volledig gestript werd. De badkamer en keuken zijn wel al volledig vernieuwd. De rest van de woning valt volledig naar eigen smaak in te richten.
Daarnaast is de woning gelegen op een fijne locatie, op 15 minuten van het centrum van Hasselt.
De woning voelt ook ruim aan en beschikt over volgende kamers op het gelijkvloers: inkomhal, keuken, woonruimte, achterbouw. Via een trap komt u uit op de 1e verdieping waar zich 3 slaapkamers en een volledig gerenoveerde badkamer bevinden. Achter de woning bevindt zich nog een grote tuin.
VOORZIEN COMFORT:
*landelijk gelegen;
* woning met veel potentieel;
*alle attesten voorhanden (EPC, elektriciteit, e.d.) voorhanden;
KENMERKEN WONING:
* vergund, met uitzondering van het dichtmaken van raamopeningen in de voor- en zijgevel;
* goedgekeurde verkaveling de dato 28/11/1962;
* blanco bodemattest;
* EPC: 353 kWh/m² jaar - label D - certificaatnummer:20250603-0003603308-RES-1;
* asbestattest - niet-asbestveilig (8 asbestmaterialen, 1 beperking, 0 uitsluitingen);
* elektrische installatie = conform; stookolietank: bovengronds, <5.000 liter, groene dop (conform);
* gasaansluiting;
* Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied - P-score = A - G-score = A;
* niet aangeduid als watergevoelig openruimtegebied;
ADMINISTRATIEVE GEGEVENS:
* een woonhuis, op en met (achterliggend stuk) grond, (2 aparte kadastrale percelen zijn inbegrepen in deze verkoop) met alle verdere aanhorigheden, kadastraal gekend volgens recent kadastraal uittreksel sectie B nummer 0025HP0000 en nummer 0025MP0000, met een totale oppervlakte van 18a 06ca - KI 527.
INLICHTINGEN:
*NOTALIM (kantoor Alken);
*tel 011 31 36 33;
* alken@notalim.be;
* Bieden via www.biddit.be
G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1964
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen527 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingLandelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1806m²

Energiegegevens

• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energiescore (kengetal) van het EPC353 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Unieke code van het EPC-certificaat20250603-0003603308
• Stookolie-, gas- of andere tank (Verduidelijking)stookolietank: bovengronds, <5.000 liter, groene dop (conform)

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met landelijk karakter

Documenten en bijlagen

• Kadaster Kadastrale legger.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw (2).pdf
• Waterinfo Water (3).pdf
• Onroerend erfgoed Onroerend erfgoed (1).pdf
• Voorkooprecht Voorkooprecht.pdf
• Onroerend erfgoed Onroerend erfgoed (2).pdf
• Bodemattest Bodemattest (2).pdf
• EPC 113491_10217_433857_Certificaat-20250603-0003603308-RES-1.pdf
• Varia Keuring gas.pdf
• Varia Varia (1).pdf
• Elektrische installatie Keuring_elektrische_installatie.pdf
• Waterinfo Water (1).pdf
• Kadaster Kadastraal plan.pdf
• Waterinfo Water (4).pdf
• Andere 113491_25873_437787_asbestattest_compressed.pdf
• Varia Varia (2).pdf
• Bodemattest Bodemattest (1).pdf
• Stedenbouw Stedenbouw (1).pdf
• Waterinfo Water (2).pdf
• Stookolietank 113491_2796_439820_113491_2796_3238_conformiteitsattest_controle_reservoirs_voor_stookolie_voor_verwarming.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden.pdf