TE RENOVEREN WONING

In verband met dit goed

Gunstig gelegen woning op een ruim perceel grond, volledig te renoveren naar eigen smaak en inzichten.
Gelegen op wandel- of fietsafstand van winkels (o.a. vlak bij shopping center Ring Kortrijk), scholen, sportinfrastructuur,… Goede bereikbaarheid (openbaar vervoer, R8). Mobiscore 8,7/10.
Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatie- of nieuwbouwproject op een toplocatie. Ontwikkelingsmogelijkheden na te gaan bij Stad Kortrijk.
Indeling woning: Het gelijkvloers beschikt over een leefruimte, keuken en badkamer. Op de verdieping bevinden zich naast de hal 2 slaapkamers en een zolder. Naast de woning is er een garage, tuinberging en een ruime tuin.
Verwarming op gas (conform keuringsattest en huurovereenkomst tank voorhanden).
G score: B P score: C

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1900
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte109m²
• Kadastraal inkomen322 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingResidentieel
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster865m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Autoweg

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC784 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20251119-0003737348-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Waterinfo 12_WORG_blanco.pdf
• Onroerend erfgoed 6_erfgoed.pdf
• Andere 9_asbestattest.pdf
• Stedenbouw 4_stedenbouwkundige_inlichtingen.pdf
• EPC 10_EPC.pdf
• Kadaster 1_kadastrale_legger.pdf
• Waterinfo 7_risicozone_overstromingen_-_watertoets.pdf
• Kadaster 2_kadastraal_plan.pdf
• Varia 8_keuring_propaangastank.pdf
• Bodemattest 5_bodemattest.pdf
• Voorkooprecht 3_voorkooprecht.pdf
• Elektrische installatie 11_KEI.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Biddit_verkoopsvoorwaarden_geanonimiseerde_versie.pdf