Presentatiebeeld van het pand n° 276701

In verband met dit goed

Referentie: 276701


STAD LOMMEL, derde afdeling
1. Een woonhuis op en met grond en aanhorigheden, gekadastreerd volgens recent kadastraal uittreksel sectie E nummer 1065S3P0000, met een oppervlakte van vijf are éénenzestig centiare (5a 61ca).
2. Een perceel achterliggende grond gelegen ter plaatse “Kerkhoven Het Gehucht”, gekadastreerd volgens recent kadastraal uittreksel sectie E nummer 1065B4P0000, met een oppervlakte van zeven are éénenveertig centiare (7a 41ca).
3. Een perceel naastliggende grond gelegen ter plaatse “Kerkhoven Het Gehucht”, gekadastreerd volgens recent kadastraal uittreksel sectie E nummer 1065Y2P0000, met een oppervlakte van vijf are vijftien centiare (5a 15ca).

Geen opschortende voorwaarde voor het verkrijgen van een (hypothecair) krediet.
Geen instelpremie.

Stedenbouwkundige uittreksels de dato 11/10/2024 en 15/10/2024:
1° geen stedenbouwkundige vergunning;
2° stedenbouwkundige bestemming: woongebied;
3° geen maatregel als vermeld in titel VI, hoofdstuk III en IV VCRO (zijnde rechterlijke of bestuurlijke maatregelen), geen procedure;
4° geen voorkooprecht overeenkomstig artikel 2.4.1. van de Codex en geen voorkooprecht vermeld in artikel 34 van het decreet van 25 april 2014 betreffende complexe projecten;
5° geen verkavelingsvergunning;
7° geen voorwerp van een voorkeursbesluit of een projectbesluit met betrekking tot de complexe projecten;
8° niet aangeduid als watergevoelig openruimtegebied.
Constructies zonder vergunning: zie verkoopsvoorwaarden voor meer informatie hieromtrent.

Water:
Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen, niet in een overstromingsgevoelig gebied, niet in een afgebakend overstromingsgebied, niet in een afgebakende oeverzone, niet in een signaalgebied.
Perceelnummers 1065S3P0000 en 1065B4P0000: P-score: A, G-score: A.
Perceelnummer 1065Y2P0000: P-score: A, G-score: ONBEKEND.

Bodemattesten dd 8 november 2023:
"2. INHOUD VAN HET BODEMATTEST
Deze grond is niet opgenomen in het grondeninformatieregister.
2.0. Extra Informatie:
Meer informatie over de aanpak van PFAS-verontreiniging en de stand van het onderzoek, en de bijhorende no regret-maatregelen vindt u op https://www.vlaanderen.be/pfas-vervuiling.
2.1. Informatie uit de gemeentelijke inventaris
De OVAM heeft geen aanwijzingen dat deze grond een risicogrond is.
2.2. Uitspraak over de bodemkwaliteit
Er zijn geen aanwijzingen bij de OVAM dat op deze grond een bodemverontreiniging voorkomt.
2.3. Bijkomende adviezen en/of bepalingen
Er zijn geen gebruiksadviezen of gebruiksbeperkingen van toepassing op deze grond. Voor grondverzet dient er pas vanaf een volume van 250m³ een technisch verslag opgemaakt te worden.
Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten."

Asbestattest dd 5/12/2023 (20231205-000259.000), eindconclusie: Niet-asbestveilig.

Ondergrondse stookolietank: attest dd 20/11/2023.

EPC dd 2/12/2023 (20231202-0003055937-RES-1): 943 kWh/m² jaar – label F – renovatieverplichting.

Keuring elektriciteit: attest dd 15/11/2023 – niet conform. G score: A P score: A

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1955
  • PandtypeHuizen
  • Oppervlakte van het woongedeelte180m2
  • Kadastraal inkomen995 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer

Bijkomende informatie

  • StaatTe renoveren
  • Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

  • Oppervlakte kadaster1817m2

Energiegegevens

  • Stookolie-, gas- of andere tank
  • Energiescore (kengetal) van het EPC943 kWh/m2
  • RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20231202-0003055937-RES-1

Stedelijke informatie

  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

Online verkoop

Doe een bod van

195.000 €

Verkoop informatie

Logo van partner Biddit

Startdatum: 14/01/2025 12:00

Einddatum: 22/01/2025 12:00

Geen bod: 1.000 €

De fiche bekijken op Biddit.be

Verkocht door de notaris FLEMINGS & JANSEN

Bezoekgegevens

Na voorafgaande afspraak

Virtueel bezoek

Ontdek het vastgoed tijdens een virtueel bezoek

Nu bezoeken