TE RENOVEREN WONING

In verband met dit goed

Gelegen aan de verbindingsweg Arendonk-Reusel.
Indeling:
- gelijkvloers: inkom, traphal, 2 bureau's, woonkamer, eetplaats, keuken, wc;
- 1e verdiep: 5 slaapkamers, badkamer;
- zolder: bereikbaar met vaste trap en bied veel uitbreidingsmogelijkheden.
De grote tuin is voorzien van een tuinberging.
Kenmerken:
- elektriciteit is afgekeurd;
- energieprestatiecertificaat, 552 kWh /(m² jaar), energielabel F (renovatieverplichting van toepassing);
- P & G score: A.
De pastorij (12,45 x 10m) met washuis (3,15 x 4,25m), bijgebouw (6,1 x 3,1m) werden door de gemeente Arendonk opgenomen in het register voor vergund geachte gebouwen op 23 mei 2024.
Erfdienstbaarheid (zie verkoopsvoorwaarden).
Deels Wglk en deels Ag, Gvg, Gmo, Gvkr, Gvv. Niet gelegen in een watergevoelig openruimtegebied. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1961
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte338m²
• Kadastraal inkomen891 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 5 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1753m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC552 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20230913-0002987326-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenDeels Woongebied met Landelijk Karakter en deels Agrarisch gebied

Documenten en bijlagen

• Andere Asbestattest.pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundig uittreksel perceel 404 L.pdf
• Elektrische installatie Keuringsattest elektriciteit.pdf
• Bodemattest ABA_13001A040400K000_20240373777.pdf
• Bodemattest ABA_13001A040400L000_20240373776.pdf
• EPC Energieprestatiecertificaat.pdf
• Kadaster uittreksel kadastrale legger_2.pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundig uittreksel perceel 404 H.pdf
• Bodemattest ABA_13001A040400H000_20240373774.pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundig uittreksel perceel 404 M.pdf
• Kadaster Kadastraal plan.pdf
• Kadaster uittreksel kadastrale legger.pdf
• Bodemattest ABA_13001A040400M000_20240373775.pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundig uittreksel perceel 404 K.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden.pdf