TE RENOVEREN WONING

In verband met dit goed

Te renoveren woning, op een ruim perceel.

Indeling gelijkvloers; living, keuken, veranda, badkamer met ligbad en toilet, hal met vaste trap. Eerste verdieping, nachthal, 3 slaapkamers. Beschikt verder over 3 garages, grote schuur/stal en ruime tuin.

Centraal, maar rustig gelegen nabij winkels, scholen en verbindingswegen.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1947
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen490 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Veranda
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen3

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster975m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC997 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20261027-0003984505-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Kadaster Kadastraal_plan_Emiel_Verhaerenstraat_5_Leopoldsburg_A-3558AP0000_Scha.pdf
• Stookolietank Conformiteitsattest_002.pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_71034A3558-00A000_20261008.pdf
• Elektrische installatie EK.pdf
• Stedenbouw VIP_Summary_-_2026-10-19T134011837.pdf
• Bodemattest OVAM_Bodemattest_-_2026-10-13T111722011.pdf
• EPC Certificaat-20261027-0003984505-RES-1.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_Emiel_Verhaerenstraat_5.pdf
• Kadaster Kadaster_opzoeking.pdf
• Voorkooprecht VLM_rapport_08102026.pdf